T2 arredato 35 mq a PARIGI 11 al 3° piano ideale per studenti 1411 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 35,10 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Stato interno : Arredato
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 295 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
Visita guidata
Immaginate una quotidianità in cui ogni dettaglio è stato pensato per semplificarvi la vita. Questo appartamento di 35mq, situato al 3° piano di un edificio storico nel 11° arrondissement, vi aspetta a due passi dalla stazione Metro Faidherbe Chaligny. Fin dall'ingresso, regna la serenità. La luce è soffusa, nulla di aggressivo, solo il giusto per instaurare un'atmosfera rilassante dopo una giornata intensa.
Il soggiorno è il pezzo forte qui. I volumi sono sfruttati in modo intelligente. Nessuna perdita di spazio. La cucina si apre sul salotto, creando un luogo di condivisione. Invitate amici, godetevi una serata tranquilla — tutto si presta a questo. L'arredamento, curato, aspetta solo la vostra valigia.
Durante la visita, noterete:
- Uno spazio abitativo inondato di luce
- Una camera concepita per un vero riposo e una buona notte
- Un bagno moderno, senza fronzoli superflui
- Spazi di stoccaggio intelligenti, per organizzare tutto senza sforzo
- Un indirizzo la cui posizione delizierà ogni amante della vita parigina
Entrate nella camera. Qui, tutto è stato pensato per offrire un vero rifugio di pace. Il luogo si presta tanto al sonno ristoratore quanto a qualche ora di lavoro da remoto, grazie a una disposizione razionale e senza perdita di spazio.
Il bagno vi sorprenderà. Completamente ristrutturato, unisce praticità ed eleganza, mantenendo l'impronta autentica dell'edificio storico. Nulla è stato lasciato al caso. L'accesso diretto ai servizi semplifica la vita quotidiana.
Il contesto immediato merita di per sé una visita. Godetevi un quartiere vivace, ricco di negozi, caffè, botteghe e indirizzi gastronomici. Eppure, l'appartamento rimane defilato, lontano dal tumulto delle grandi arterie. Un equilibrio raro in questo settore.
Difficile non proiettarsi. Questo bene riunisce tutto ciò che ci si aspetta da un indirizzo a Parigi: conforto, praticità e quel tocco locale che fa la differenza. Un appartamento pensato per rispondere alle esigenze del vostro ritmo, mantenendo una vera dolcezza di vivere.
Per chi cerca un'opportunità all'altezza delle proprie aspettative, non c'è da indugiare. Qui, tutto invita a fare il passo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 11° arrondissement, impossibile essere più centrali. Esci di casa e la stazione Faidherbe Chaligny è già lì, a portata di mano. Parigi ti apre tutte le sue porte. Terzo piano, senza ascensore. Lontano dalla folla, in un ambiente tranquillo, l'appartamento cattura la luce come pochi sanno fare a Parigi. Ogni stanza trova naturalmente il suo posto: ottimizziamo ogni metro quadrato, niente spreco di spazio. Pratico nella vita quotidiana, efficace per garantire il tuo investimento.
La casa è proposta arredata. Devi solo girare la chiave, l'essenziale è pronto. Questa scelta rafforza la domanda locativa, qui particolarmente sostenuta. Un solido vantaggio per chi cerca un attivo che generi reddito rapidamente. In un quartiere che non dorme mai, la redditività si coniuga al presente. Esigente, discreto, ma diabolico nella sua efficacia: un vero leva patrimoniale nel centro di Parigi.
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