Monolocale 10 mq a Parigi 17 ideale per studenti al 3° piano 518 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Numero di stanze : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie calpestabile totale : 10 mq
- Affitto : 463 €/mese
- Spese anticipazioni : 55 €/mese
- Deposito cauzionale : 463 €
- Energy Performance Certificate : F
- Climate Performance Certificate : C
Visita guidata
Benvenuti. Qui, nessuna promessa vana. Questo monolocale vuoto nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, a due passi dalla metro Villiers, coniuga accessibilità e vitalità urbana. Situato al terzo piano, è chiaramente rivolto a chi cerca semplicità e rendimento, senza rinunciare a un pied-à-terre in una vera e propria indirizzo parigino.
L'ingresso si apre immediatamente su uno spazio principale, inondato di luce naturale. Una disposizione intelligente lascia la sensazione di respirare, anche con una superficie misurata. La kitchenette, integrata con discrezione, è sufficiente per preparare qualcosa da offrire a un amico o per improvvisare una cena veloce. Nessuno spazio sprecato, tutto risuona di efficienza.
Questo monolocale offre:
- Un soggiorno ottimizzato, ben illuminato, che massimizza ogni centimetro
- Un angolo cottura progettato per sfruttare l'essenziale, sempre a portata di mano
- Un bagno contemporaneo dotato di doccia, lavabo e WC
- Un accesso immediato ai principali mezzi di trasporto parigini
- Il contesto ideale per uno studente, che destreggia tra esperienze e studi
Ecco uno spazio a doppia vocazione – conviviale durante gli incontri, studioso quando il tempo lo richiede. La sua disposizione consente di modulare gli usi senza mai perdere in comfort. La superficie annunciata, 10 mq, trova qui una vera risonanza. Impossibile non notare la presenza di negozi e la vita animata nella strada: è un intero ecosistema favorevole agli scambi.
Passiamo ai fatti. L'affitto è fissato a 463 € al mese. Le spese, prevedibili, ammontano a 55 € mensili. Il deposito cauzionale si allinea all'affitto. Nulla è stato lasciato al caso per consentire un'installazione rapida, senza sorprese sgradevoli o spese superflue. È efficace e diretto.
Per quanto riguarda le prestazioni energetiche, la diagnosi segnala F. Non è un difetto, ma una margine di manovra. Evoluzioni normative offriranno l'opportunità di rivalutare questo indirizzo, potenziando le prestazioni energetiche entro il 2028. Un levier concreto da considerare per ogni investitore avveduto.
Qui, ogni angolo è pensato per rendere la vita quotidiana semplice, piacevole e funzionale. Se il successo di un giovane studente è tra le vostre priorità, questo monolocale può fare decisamente la differenza. Da cogliere, per chi mira a una posizione che spunta tutte le caselle nel centro di Parigi.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo studio non arredato, situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Una posizione di primo ordine, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Villiers, che facilita ogni vostro spostamento e si adatta ai ritmi frenetici della capitale. Questa abitazione, proposta a 463€/mese (escluso spese), risponde perfettamente alle esigenze di uno studente in cerca di efficienza e semplicità economica. La gestione delle spese, trasparente, evita sorprese. Nel settore, la domanda di affitto rimane sostenuta. Molti sognano di abitare in questo quartiere ambito, sia per il suo dinamismo che per i suoi vantaggi culturali. Un esempio: la maggior parte degli inquilini, giovani professionisti o studenti, punta a un indirizzo solido per costruire un percorso. Questo appartamento segna tutte le caselle per l'investitore avveduto in cerca di un rendimento duraturo e di un valore sicuro.
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