Vente appartement T5 82 m² Toulouse Bellefontaine idéal investisseur 140000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 82 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Numéro d'étage : 2
- Nombre total d'étages : 4
- État général : Excellent
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Classe énergétique : E
Visite guidée
Découvrez cet appartement T5 lumineux de 82m² situé au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché de Bellefontaine. À peine à 2 minutes du métro, il offre un cadre de vie idéal aussi bien pour les investisseurs que pour une résidence principale. L'appartement est localisé au 2ème étage d'un immeuble calme, vous permettant de bénéficier d'une double exposition sans vis-à-vis.
Immédiatement en entrant, vous ressentez une ambiance chaleureuse agrémentée de matériaux modernes:
- Superficie totale de 82.38 m²
- Appartement traversant et lumineux
- Quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- Une cuisine aménagée pour des moments conviviaux
- Une cave et un jardin collectif pour profiter de l'extérieur
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, se distingue par sa luminosité naturelle et son espace de vie agréable. Imaginez-vous profiter de vos moments en famille ou entre amis dans cet espace chaleureux qui attire la lumière tout au long de la journée. Les murs aux teintes accueillantes sont parfaits pour mettre en valeur vos décorations personnelles.
À l'étage supérieur, chaque chambre a été pensée pour offrir un refuge douillet. Les volumes sont généreux, et la configuration permet une circulation fluide entre les espaces. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir votre projet de vie dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
En résumé, cet appartement à Toulouse se distingue par son emplacement privilégié, son ambiance lumineuse et ses caractéristiques pratiques. Que vous souhaitiez un investissement locatif ou une installation familiale, cette propriété se trouve au cœur des avantages d'un style de vie urbain équilibré. Ne laissez pas passer cette occasion rare !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur du sud-ouest de la France, la ville rose se distingue par son climat méditerranéen agréable et ses paysages pittoresques. La commune, proche des Pyrénées et du canal du Midi, offre un cadre naturel exceptionnel qui séduit de nombreux habitants et investisseurs.
Cette cité dynamique bénéficie d'une multitude de commerces, de restaurants et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses résidents. De plus, les établissements scolaires réputés, ainsi que le réseau de transports en commun efficace, facilitent les déplacements au sein de cette localité.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs, comme le jardin des Plantes, qui permettent de profiter d'activités de plein air. Les activités culturelles et sportives, ainsi que l'animation des places, enrichissent le quotidien des habitants et font de cet endroit prisé un lieu où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à TOULOUSE affiche une forte attractivité avec une demande croissante. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes métropoles françaises, permettant à chacun de trouver son bien idéal, qu'il s'agisse d'appartements modernes ou de maisons traditionnelles.
Investir à TOULOUSE présente de nombreux atouts. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et d'étudiants, générant ainsi une forte demande locative. Ces caractéristiques en font un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers souhaitant diversifier leur portefeuille.
En termes de types de biens, la commune propose une large gamme, des logements neufs aux propriétés anciennes avec du charme. Les quartiers se diversifient et offrent des ambiances variées, allant du centre animé aux secteurs plus calmes et résidentiels.
Les projets urbains en cours témoignent de la vitalité de ce lieu et de sa volonté de se moderniser tout en préservant son héritage historique. Cela renforce l'attrait des acheteurs à la recherche d'un cadre de vie alliant tradition et modernité.
Les infrastructures de santé et les services sociaux de qualité ajoutent un confort supplémentaire à la vie quotidienne dans cette ville. Les habitants peuvent ainsi compter sur un accès facilité aux soins et à des activités de loisirs variées.
Enfin, ce lieu bénéficie d'une connexion aisée avec d'autres grandes villes françaises et européennes grâce à son aéroport international et à son réseau ferroviaire performant. Tous ces facteurs font de cet endroit un cadre idéal pour ceux qui envisagent de s'installer ou d'investir.
Avec une ambiance conviviale et une culture vivante, choisir d'acheter à TOULOUSE devient un choix évident pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle dans une ville en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à seulement 2 minutes du métro, cet appartement T5 traversant de 82 m² combine luminosité et calme avec une absence de vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie agréable. En excellent état et pouvant accueillir une famille nombreuse ou des locataires, il représente une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif dans un quartier en plein développement. La copropriété, bien gérée et sans procédures en cours, assure une tranquillité précieux pour ses futurs occupants.
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