T2 20 mq a Montereau Fault Yonne ideale per investimento locativo 39.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 20 mq
- Prezzo attuale : 39 900 €
- Prezzo al mq : 1 995 €/mq
- DPE Energia : Energetico E
- DPE Clima : Ecologico B
Visita guidata
Benvenuti a MONTEREAU, in questo splendido T2 situato nel cuore della città. Questo immobile luminoso si trova in un affascinante edificio, idealmente posizionato vicino a tutti i negozi, trasporti e scuole, il che lo rende un investimento locativo di prima scelta.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo appartamento:
- Ingresso funzionale ben organizzato che facilita il passaggio
- Cucina aperta sul soggiorno per momenti conviviali
- Zona giorno spaziosa bagnata di luce
- Camera confortevole che promette tranquillità
- Bagno con WC eccellentemente arredato
Lasciatevi affascinare fin dall'ingresso da uno spazio armonioso che invita al relax. La cucina aperta si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale dove è piacevole ricevere. Immaginate cene calorose, in cui il profumo dei piatti si mescola alla gioia delle risate. La luce naturale inonda questo spazio, esaltando la bellezza dei materiali e i volumi gradevoli.
Proseguendo la visita, noterete che la camera offre un nido rilassante, perfetto per riposarsi dopo una giornata intensa. Il bagno, invece, promette un comfort ottimale con i suoi arredi intelligenti. Questo appartamento non è solo un ambiente di vita piacevole, ma anche un occasione rara di investimento, sia per un primo acquisto che per una locazione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere nel cuore di MONTEREAU!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 60 chilometri da Parigi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città affascinante nel dipartimento della Senna e Marna. Questa posizione strategica la rende un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità pur avendo un facile accesso alla capitale.
Con numerosi negozi di prossimità, MONTEREAU FAULT YONNE dispone anche di scuole di alta qualità, dalle materne ai licei, rendendola una città ambita dalle famiglie. I trasporti pubblici sono garantiti da linee di autobus e da una stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai numerosi spazi verdi come il parco delle Forges e il parco dell'Yonne. La città offre una varietà di servizi e attività ricreative, tra cui attrezzature sportive e culturali come il cinema e la mediateca.
Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE è dinamico. I prezzi degli immobili hanno mostrato una tendenza al rialzo, rendendo l'acquisto a MONTEREAU FAULT YONNE attraente per i primi acquirenti. Si trovano principalmente case d'epoca e appartamenti nuovi.
Investire a MONTEREAU FAULT YONNE rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto grazie al suo potenziale di valorizzazione. Il contesto di vita piacevole e la crescita della popolazione rendono questa città seducente per gli investitori immobiliari in cerca di redditività a lungo termine.
Le infrastrutture in sviluppo, come nuovi negozi e scuole, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di MONTEREAU FAULT YONNE. I futuri abitanti apprezzeranno la vicinanza alla natura, pur beneficiando dell'animazione di una città in piena crescita.
In sintesi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città dove si vive bene, offrendo numerosi vantaggi sia per le famiglie che per gli investitori. Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE continua a svilupparsi, rendendola una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi qui. Che si tratti di acquistare a MONTEREAU FAULT YONNE o di investire, troverete qui l'opportunità che fa per voi.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole T2 nel cuore di Montereau offre un accesso immediato a tutti i commerci, trasporti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Con un potenziale locativo promettente, questo appartamento rappresenta un occasione perfetta per gli investitori che cercano di capitalizzare su una domanda locativa sostenuta. La sua superficie ottimizzata e la sua posizione strategica lo rendono un immobile da non perdere sul mercato attuale.
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