Vendita T2 43 mq a Parigi 16 nel cuore del Villaggio di Auteuil a 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Citofono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Desiderate un rifugio raffinato nel cuore del ricercatissimo Villaggio di Auteuil, nel prestigioso 16° arrondissement di Parigi? Immaginatevi per un attimo in questo 43 mq al piano terra, avvolto in un antico edifico dal fascino evidente. Fin dall’ingresso, l’equilibrio tra singolarità e tradizione si impone: ampie finestre con doppi vetri, armonia di luce naturale, atmosfera serena e accogliente. È un nido protetto dall’agitazione, un rifugio dove ritirarsi dopo una giornata intensa.
Con un passo, vi trovate nel vasto soggiorno. I parquet d’epoca scricchiolano a volte, ricordando la storia del luogo. Modanature elaborate, bella altezza dei soffitti, l’arredo conferisce ad ogni incontro, ad ogni pausa, un’aria di dolce vita parigina. Che stiate ricevendo cari o vivendo al vostro ritmo, la stanza si adatta al momento. Il fascino di una casa di famiglia, la praticità di un appartamento urbano.
Un esempio: la cucina, semi-aperta, non ha nulla da invidiare alle cucine delle riviste. Funzionale, sapientemente organizzata, attrezzata per cucinare con facilità — ottimizza lo spazio senza sacrificare l’estetica. La camera, invece, riserva una sorpresa utile: ampi armadi integrati per organizzare tutto senza sforzo. Di che trasformare ogni mattina in un momento piacevole.
L’appartamento si completa infine con una doccia contemporanea. WC separati: un vero vantaggio per il comfort quotidiano. La cantina? Perfetta per accogliere bottiglie, biciclette o archivi professionali. Tutto è stato mantenuto con cura – sta a voi apporvi la vostra firma decorativa.
Tenete a mente questi punti forti:
- Indirizzo ambito nel cuore del Villaggio di Auteuil
- Fascino tipico di un bene antico: modanature, parquet, volumi
- Accesso possibile per l’esercizio di professioni libere
- Ambiente tranquillo, garanzia di serenità intramuros
- Comodità e metropolitana a due passi, vita pratica facilitata
Scegliere questo immobile significa puntare su un’esperienza unica, in cui il fascino di un tempo sposa la semplicità della vita quotidiana. In questo angolo del 16° arrondissement, tutto si organizza attorno a voi. Qui, non manca nulla. Per chi vuole coniugare patrimonio e comfort di vita, un’opportunità così singolare non si presenta due volte. Vi invito a scoprirlo senza attendere, perché gli indirizzi eccezionali non aspettano mai a lungo.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del Villaggio di Auteuil, questo appartamento di 43 mq rimane un gioiello, sia intriso di storia che perfettamente mantenuto. Qui, travi antiche, altezza generosa sotto il soffitto e modanature preservate raccontano gli anni d'oro, mentre gli infissi recenti e il doppio vetro offrono quella tranquillità tanto ricercata nella vita moderna. Se esercitate una professione libera, apprezzerete la vicinanza immediata a negozi rinomati e a vie di trasporto, così preziose a Parigi.
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