Affitto appartamento luminoso 76 mq 3 locali LA GARENNE COLOMBES 1724€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 76 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Presente
- Balcone : Presente
- Parcheggio : Incluso
- DPE Energia : C (135 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Cerchi un punto d’appoggio solido nell’Ovest di Parigi ? Scopri questo appartamento di 3 stanze di 76 mq situato a La Garenne-Colombes, a due passi da Rue Voltaire. Ho raramente visto una configurazione così equilibrata: terzo piano con ascensore, luce soffusa che attraversa l’appartamento dalla mattina alla sera, c’è tutto per offrire un ambiente di vita pacifico e funzionale.
L’ingresso si apre su uno spazio di ricezione luminoso e ben disposto. La luce naturale accarezza il soggiorno grazie alla doppia esposizione, creando un’atmosfera favorevole agli incontri alla fine della giornata o ai momenti sospesi in smart working. Una cucina aperta attrezzata si estende sulla zona giorno: che tu sia un amante dei pasti veloci o un ospite per una cena, il balconcino adiacente diventa rapidamente l’angolo caffè del mattino, o addirittura un rifugio per sfogliare la stampa domenicale.
Per quanto riguarda la zona notte, le due camere protette dagli sguardi ti isolano dal tumulto urbano. Orientate verso un cortile tranquillo, includono ampi spazi di stoccaggio. Una dispone persino del suo balcone privato. Un vantaggio raro per concedersi una pausa, da soli, ad esempio al mattino o alla fine della giornata. Il bagno moderno e i servizi igienici separati aggiungono un tocco di comfort discreto, una necessità quando si cerca di coniugare praticità e tranquillità.
- Superficie : 76 mq
- Numero di stanze : 3
- Camere : 2
- Bagno e servizi igienici separati : sì
- Esposizione traversante : sì
- Ascensore : sì
- Parcheggio privato : incluso
- Riscaldamento e acqua calda centralizzati : sì
L’indirizzo offre il necessario nelle vicinanze: piccoli negozi di generi alimentari, mercato, scuole rinomate. I trasporti non sono mai lontani: tram, stazione: raggiungere Parigi o La Défense è più una formalità che un progetto. Questa proprietà coniuga così un’invidiabile tranquillità e accessibilità, un vantaggio prezioso nei Hauts-de-Seine.
In sintesi, questo appartamento di 3 stanze di 76 mq va dritto al punto: spazio, chiarezza, comfort, e una posizione ricercata a La Garenne-Colombes. Raro sul mercato, senza dubbio piacerà a chi aspira a una vita urbana serena, senza compromessi sulla praticità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento attraversante rivela i suoi 76 mq al 3° piano, con ascensore. Beneficiate di uno spazio concepito in modo intelligente, dove ogni metro quadrato è stato ottimizzato. Il balcone, vero prolungamento del soggiorno, invita a respirare aria fresca o a gustare un caffè con il passare delle stagioni.
L'indirizzo? La Garenne-Colombes. Qui, la tranquillità di una piccola città si associa a una immediata vicinanza ai trasporti. I negozi del quartiere sono a due passi. Si realizza rapidamente il valore di un simile equilibrio, soprattutto quando il tempo è diventato la vostra risorsa più preziosa.
Al prezzo di 1.724 € al mese spese incluse, questo immobile si distingue per un potenziale di rendimento promettente. Rari sono i quartieri dell'ovest parigino ad offrire sia questo livello di comfort sia prospettive di valorizzazione così tangibili. Una scelta avveduta per coloro che cercano di coniugare patrimonio e tranquillità d'animo.
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