Affitto T2 arredato 45 mq ristrutturato a Boulogne-Billancourt 1600 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 1 600,00 €/mese C.C
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Citofono : Sì
- Stato generale : Ristrutturato
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
Visita guidata
A Boulogne-Billancourt, sulla route de la Reine, questo appartamento di 45 mq si presenta come un indirizzo ambito. Non appena si varca la soglia, l'atmosfera si fa sentire: recente ristrutturazione, ambiente accogliente, volumi ben disegnati. Al 4° piano di un palazzo sicuro, la vista si apre ampiamente sul quartiere e la luce naturale investe ogni angolo. Un contesto urbano, sì, ma rilassato – dove ci si sente subito a casa.
Il cuore dell'appartamento? Un soggiorno generoso, arredato con ampie finestre. I raggi del sole si invitano a qualunque ora; qui la luce non è un dettaglio, ma struttura lo spazio. I momenti condivisi prendono tutta la loro dimensione, sia che si tratti di un pasto in famiglia o di vivaci discussioni tra amici. La disposizione fluida facilita la circolazione tra ciascuna zona, senza vincoli.
- Soggiorno illuminato, perfetto per accogliere, rilassarsi o lavorare da casa senza fastidi
- Cucina indipendente, organizzata con cura e attrezzata per cucinare quotidianamente o improvvisare una cena gourmet
- Camera tranquilla, concepita come un rifugio per il recupero e l'intimità
- Bagno contemporaneo, che combina estetica sobria e materiali durevoli
- WC separati, garanzia di ulteriore praticità per un comfort senza note stonate
Lo spazio notte riserva un'atmosfera tranquilla, sia pura che rassicurante. Il bagno moderno conferma l'orientamento qualitativo della proprietà. Ogni dettaglio è stato ottimizzato per semplificare la vita quotidiana. Sul fronte della mobilità, impossibile trascurare il vantaggio: la prossimità della metro linea 10. L'accesso a Parigi non è nemmeno discutibile, sia per un incontro professionale che per una fuga culturale.
Il contesto immediato moltiplica i punti di forza. Negozi specializzati, caffè riservati, ma anche il Square Léon Blum a pochi passi. Gli essenziali ci sono, accessibili in pochi minuti a piedi. Per chi cerca di investire nel mattone o di godere di un contesto di vita equilibrato, questa opportunità colpisce nel segno sul mercato locale.
In sintesi, questa proprietà arredato si distingue per la sua manutenzione meticolosa, la sua luminosità interna, le sue disposizioni sagge, la sua posizione geografica e la qualità di ogni attrezzatura. Lasciatevi sorprendere: visitare significa già proiettarsi in un nuovo capitolo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento attentamente ripensato, pronto da vivere, dove ogni metro quadro è stato ottimizzato. Questo bene di 45 mq si trova al quarto piano di un condominio sicuro, il tipo di indirizzo che ispira subito fiducia. Qui, l'ascensore vi accoglie ogni giorno, alleggerendo le difficoltà quotidiane. Boulogne-Billancourt è il vostro terreno di gioco, con la linea 10 della metropolitana a pochi passi, e il Giardino Léon Blum nelle vicinanze, perfetto per una pausa verde in piena settimana.
Il soggiorno inonda lo spazio di luce, un invito a ricevere o semplicemente a concedersi un momento solo per sé dopo una lunga giornata. La cucina, attrezzata, aspetta le vostre ispirazioni culinarie: preparare una cena raffinata o improvvisare un pranzo in pochi minuti, tutto diventa semplice. L'indirizzo si presta perfettamente all'investimento locativo. Un affitto mensile realistico: 1600 €. Entrate in un mercato dove la domanda non cala, grazie anche all'animazione del quartiere, ricercato da professionisti e famiglie esigenti.
Questo tipo di appartamento risponde alle esigenze patrimoniali dei nostri clienti: redditività, sicurezza e valorizzazione nel lungo termine. È l'occasione per aggiungere al vostro portafoglio un bene senza note stonate, attraente fin da subito e rilevante nel tempo. Parliamone insieme, sono a disposizione per ascoltare le vostre ambizioni immobiliari.
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