Location T2 meublé 45 m² refait à neuf à Boulogne Billancourt 1600 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 600,00 €/mois C.C
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- État général : Refait à neuf
- Chauffage : Individuel électrique
Visite guidée
À Boulogne-Billancourt, sur la route de la Reine, cet appartement de 45 m² se présente comme une adresse convoitée. Dès que l’on franchit le seuil, l’atmosphère s’impose : récente rénovation, ambiance accueillante, volumes bien dessinés. Au 4e étage d’un immeuble sécurisé, la vue s’ouvre largement sur le quartier et la lumière naturelle investit chaque recoin. Un cadre urbain, oui, mais détendu – où l’on se sent vite chez soi.
Le cœur de l’appartement ? Un séjour généreux, habillé de larges fenêtres. Les rayons du soleil s’invitent à toute heure ; ici la lumière n’est pas un détail, elle structure l’espace. Les moments partagés prennent toute leur dimension, qu’il s’agisse d’un repas en famille ou de discussions animées entre amis. L’agencement fluide facilite la circulation entre chaque zone, sans contrainte.
- Séjour baigné de lumière, parfait pour accueillir, se détendre, ou travailler à domicile sans gêne
- Cuisine indépendante, agencée avec soin et équipée pour cuisiner au quotidien ou improviser un dîner gourmand
- Chambre paisible, conçue comme un havre pour la récupération et l’intimité
- Salle d’eau contemporaine, combinant esthétique sobre et matériaux pérennes
- WC séparés, gage de praticité supplémentaire pour un confort sans fausse note
L’espace nuit réserve une atmosphère tranquille, à la fois épurée et rassurante. La salle d’eau moderne confirme l’orientation qualitative du bien. Chaque détail a été optimisé pour simplifier le quotidien. Côté mobilité, impossible de passer à côté de l’avantage : la proximité du métro ligne 10. L’accès à Paris ne se discute même plus, que ce soit pour un rendez-vous professionnel ou une escapade culturelle.
L’environnement immédiat multiplie les atouts. Boutiques spécialisées, cafés confidentiels, mais aussi le Square Léon Blum à quelques pas. Les essentiels sont là, accessibles en quelques minutes à pied. Pour qui cherche à investir dans la pierre ou à profiter d’un cadre de vie équilibré, cette opportunité fait mouche sur le marché local.
En synthèse, ce bien meublé s’impose par son entretien méticuleux, sa clarté intérieure, ses aménagements judicieux, son positionnement géographique et la qualité de chaque équipement. Laissez-vous surprendre : visiter, c’est déjà se projeter dans un nouveau chapitre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement soigneusement repensé, prêt-à-vivre, où chaque mètre carré a été optimisé. Ce bien de 45 m² se niche au quatrième étage d’une copropriété sécurisée, le genre d’adresse qui inspire tout de suite confiance. Ici, l’ascenseur vous accueille au quotidien, allégeant les contraintes du quotidien. Boulogne-Billancourt, c’est votre terrain de jeu, avec la ligne 10 du métro au pas de la porte, et le Square Léon Blum tout près, parfait pour une parenthèse verte en pleine semaine.
La pièce de vie inonde l’espace de lumière, une invitation à recevoir ou simplement à s’octroyer un instant rien qu’à soi après une longue journée. La cuisine, équipée, attend vos inspirations culinaires : préparer un dîner raffiné ou improviser un déjeuner en quelques minutes, tout devient simple. L’adresse se prête parfaitement à l’investissement locatif. Un loyer mensuel réaliste : 1600 €. Vous entrez sur un marché où la demande ne faiblit pas, notamment grâce à l’animation du quartier, recherché par les actifs et les familles exigeantes.
Ce type d’appartement répond aux enjeux patrimoniaux de nos clients : rentabilité, sécurité et valorisation sur le long terme. C’est l’occasion d’ajouter à votre portefeuille un bien sans fausse note, attractif dès aujourd’hui et pertinent dans la durée. Parlons-en ensemble, je suis à l’écoute de vos ambitions immobilières.
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