Appartamento T2 arredato 45mq a Parigi 1 vicino al Louvre a 2350€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Portineria : Sì
- Ascensore : No
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Prezzo : 2350 €
Visita guidata
Cogli l'occasione di esplorare questo appartamento arredato di 45 mq situato in rue Saint-Honoré, il cuore pulsante del primo arrondissement parigino.
Appena uscito dal tuo edificio, ti trovi a due passi dal Louvre, immerso nell'effervescenza della storia. L'appartamento occupa il primo piano di un elegante edificio, sorvegliato da un portiere. Sicurezza, tranquillità e raffinatezza: tutto il sale di Parigi riunito appena varcato la soglia.
Già dall'ingresso, impossibile ignorare la dolcezza del soggiorno accogliente. La luce naturale inonda lo spazio, invitando sia al riposo che agli scambi, che siano un aperitivo tra amici o una serata di lettura studiosa.
- Superficie totale di 45 mq
- Soggiorno avvolgente progettato per creare una vera atmosfera
- Camera tranquilla dotata di armadi su misura
- Cucina americana, intelligente e completamente attrezzata
- Bagno sobrio, WC separato per maggiore praticità
La visita continua con una camera luminosa dove ogni dettaglio è stato pensato per facilitare le tue notti. La cucina a vista, proprio accanto al soggiorno, promette cene improvvisate o colazioni informali. È uno spazio concepito per riunire e coltivare un'arte di vivere spontanea.
La doccia, contemporanea, offre funzionalità e chiarezza. WC indipendenti, riscaldamento individuale per regolare la temperatura a tuo piacimento: il comfort, qui, non è un compromesso. È un'evidenza.
Apri la porta e l'intero quartiere si offre a te. Antiche pavimentazioni, gallerie, indirizzi gastronomici riservati, negozi di lusso e mezzi di trasporto a portata di mano. Qui, ogni deviazione è una promessa di nuove esperienze.
Alcuni argomenti forti per questo immobile:
- Indirizzo di prestigio, cammini quasi all'ombra del Louvre
- Unione di una vita serena e di un'animazione inesauribile
- Mobili accuratamente selezionati, proprio ciò che serve per coniugare comfort e praticità
- Servizi a pochi passi, per gestire ogni giorno senza fretta
- Verso una vita di quartiere dove arte, cultura e movimento si fondono
Un'occasione rara per integrare la tua quotidianità in uno dei settori più ambiti della capitale. Integra questo verosimile nido nella tua storia: Parigi ti aspetta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che si distingue. Situato in Rue Saint Honoré, questo immobile di 45 mq si propone come un pied-à-terre strategico a due passi dal Louvre. La posizione soddisfa tutte le esigenze di chi desidera coniugare vita urbana e serenità. Ho visto molti investitori cercare precisamente questo tipo di orientamento, non sarete sorpresi di apprendere che le proprietà diventano rare attorno al Palais Royal.
Al primo piano, l'atmosfera beneficia di una luce generosa. Questa luce, da sola, trasforma lo spazio: al mattino, ogni angolo prende vita, in inverno, la stanza mantiene la sua vitalità. Il sistema di riscaldamento autonomo vi consente di controllare le vostre spese, senza compromettere il comfort. È questo tipo di dettaglio che seduce inquilini esigenti.
Per quanto riguarda la redditività, la pressione locativa in questo prestigioso perimetro non diminuisce mai. Ogni locazione attira il suo lotto di profili seri, professionisti liberi, quadri internazionali, investitori esperti. Un'opportunità ideale per mettere al sicuro il proprio patrimonio e diversificare i propri attivi senza rinunciare allo standing parigino.
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