T2 meublé 45m² à Paris 1 proche du Louvre à 2350€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Non
- Chauffage : Individuel électrique
- Prix : 2350 €
Visite guidée
Saisissez l’occasion d’explorer ce logement meublé de 45 m² niché rue Saint-Honoré, cœur battant du premier arrondissement parisien.
À peine sorti de votre immeuble, vous voilà à deux enjambées du Louvre, plongé dans l’effervescence de l’histoire. L’appartement occupe le premier niveau d’une bâtisse élégante, surveillée par un gardien. Sécurité, quiétude et raffinement : tout le sel de Paris réuni dès le seuil franchi.
Dès l’entrée, impossible d’ignorer la douceur du salon accueillant. La lumière naturelle infuse le lieu, invitant à la fois au repos et aux échanges, qu’il s’agisse d’un apéritif entre amis ou d’une soirée de lecture étudiée.
- Espace total de 45 m²
- Salon enveloppant conçu pour créer une vraie atmosphère
- Chambre paisible équipée de rangements sur-mesure
- Cuisine américaine, astucieuse et entièrement équipée
- Salle d’eau sobre, WC à part pour plus de praticité
La visite continue avec une chambre lumineuse où chaque détail a été pensé pour faciliter vos nuits. La cuisine ouverte, tout contre le séjour, promet des dîners improvisés ou des petits-déjeuners sans cérémonie. C’est un espace conçu pour rassembler et cultiver un art de vivre spontané.
La salle de douche, contemporaine, offre fonctionnalité et clarté. WC indépendants, chauffage individuel pour affiner la température à votre guise : le confort, ici, ne relève pas du compromis. Il s’agit d’une évidence.
Ouvrez la porte et le quartier tout entier s’offre à vous. Vieux pavés, galeries, adresses gastronomiques confidentielles, enseignes de luxe et transports à portée de main. Ici, chaque détour est une promesse d’expérience nouvelle.
Quelques arguments forts pour ce bien :
- Adresse de prestige, vous marchez presque dans l’ombre du Louvre
- Alliance d’une vie sereine et d’une animation inépuisable
- Meubles minutieusement choisis, juste ce qu’il faut pour allier confort et praticité
- Commodités à deux pas, pour tout gérer au quotidien sans précipitation
- Cap sur une vie de quartier où l’art, la culture et le mouvement ne font qu’un
Une occasion rare d’installer votre quotidien dans l’un des secteurs les plus courus de la capitale. Intégrez ce véritable cocon à votre histoire : Paris vous attend.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui se démarque. Niché rue Saint Honoré, ce logement de 45 m² s’avance comme un pied-à-terre stratégique à deux enjambées du Louvre. L’emplacement coche toutes les cases pour qui souhaite conjuguer vie citadine et sérénité. J’ai vu de nombreux investisseurs rechercher précisément ce type d’orientation, vous ne serez pas surpris d’apprendre que les biens se font rares autour du Palais Royal.
Au premier étage, l’atmosphère profite d'une clarté généreuse. Cette lumière, à elle seule, transforme l’espace : le matin, chaque recoin s’anime, l’hiver, la pièce garde sa vitalité. Le système de chauffage indépendant vous offre la main sur vos charges, sans compromis avec le confort. C’est ce genre de détail qui séduit les locataires exigeants.
Côté rentabilité, la pression locative dans ce périmètre prestigieux ne faiblit jamais. Chaque mise en location attire son lot de profils sérieux, professions libérales, cadres internationaux, investisseurs aguerris. Une opportunité idéale pour sécuriser son patrimoine et diversifier ses actifs sans renoncer au standing parisien.
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