Affitto T2 40 mq arredato a Parigi 14 vicino alla metro Gaité 1250€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 40 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 5°
- Numero totale di piani: 5
- Prezzo attuale: 1250 €
- Prezzo al mq: 31,25 €/mq
- Arredamento: Arredato
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi un appartamento di 40 mq, come una parentesi elegante incastonata nel centro del 14° arrondissement di Parigi. Qui, nessuno spazio è sprecato: ogni dettaglio è stato pensato per creare una vita quotidiana fluida, piacevole, quasi evidente. Attraversando la porta, scoprite un luogo che invita alla serenità, senza la freddezza di un arredamento impersonale. Immaginate uno spazio che sa intrecciare calore e comfort, senza mai sacrificare l’esigenza.
Questo immobile si trova al quinto piano con ascensore. La luce, rara e generosa, si diffonde ovunque. Per un attimo, godete di un panorama aperto, al di sopra dell’agitazione parigina. Il soggiorno si impone come la stanza centrale: è qui che batterà il ritmo delle vostre giornate, tra momenti di tranquillità e attimi condivisi. Si concepisce un salone di questa dimensione come un palcoscenico dove ogni momento conta, dalla colazione veloce alla cena improvvisata tra amici.
- Disposizione intelligente: due stanze distinte, progettate per ottimizzare ogni metro quadrato
- Attrezzature adatte alle esigenze attuali: lavatrice, forno a microonde, frigorifero
- Mobili scelti con cura: letto matrimoniale vero, divano invitante per la lettura o la convivialità
- Opportunità di mobilità: metro Gaité a soli 7 minuti a piedi
- Quartiere vivo, servizi vicini, mercati, librerie o terrazze all’angolo della strada
Il percorso continua verso una camera da letto indipendente, rifugio perfetto per notti tranquille o fasi di telelavoro che richiedono concentrazione. Il bagno non fa promesse superflue: è pratico, funzionale, pensato per semplificare la vita quotidiana. Ogni mobile è stato selezionato non solo per l’estetica, ma per la resistenza e la facilità d’uso. Qui, tutto funziona, tutto è a posto.
Il quartiere mantiene la sua posizione. A due passi dal municipio del 14°, beneficiate di un accesso immediato a tutti gli essenziali: negozi variegati, indirizzi gourmet, spazi di incontro. Il vicinato attira profili vari: dirigenti affrettati, giovani imprenditori o coppie in cerca del loro primo indirizzo parigino. L’atmosfera rimane energica, senza stravaganze.
Raramente si trovano beni che combinano un indirizzo strategico, praticità quotidiana e qualità intrinseca. Ne scaturisce una reale opportunità: coniugare esigenza personale e vita attiva, senza concessioni. Il percorso da seguire è semplice. Spazio alla visita, il primo passo verso un nuovo modo di abitare Parigi. Comunichiamo, procediamo, vediamo cosa può diventare questo luogo per voi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel tranquillo quartiere del 14° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 40 mq, situato al quinto piano, cattura i primi raggi del mattino e gode di una vera luminosità attraversante. La cura riservata all'orientamento moltiplica la luce e cambia radicalmente la percezione dello spazio, durante tutta la giornata. L'indirizzo si trova a meno di sette minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Gaité: è la garanzia per i vostri inquilini di una mobilità fluida, di una vita urbana ricca di risorse.
L'immobile, già arredato, segna tutte le caselle per un investimento locativo pertinente. Immaginate un giovane professionista sistemato comodamente prima di affrontare la sua giornata, o uno studente esigente in cerca di calma e praticità. Questo bene coniuga il fascino parigino con un'interesse patrimoniale. È una rarità, chiaramente identificata per coloro che desiderano valorizzare il proprio portafoglio con affidabilità e visione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
