Location T2 40m2 meublé à Paris 14 proche métro Gaité 1250€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 40 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 5e
- Nombre d'étages total: 5
- Prix actuel: 1250 €
- Prix au m²: 31.25 €/m²
- Ameublement: Meublé
- Ascenseur: Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 40 m², comme une parenthèse élégante nichée au centre du 14ème arrondissement de Paris. Ici, aucune place n’est perdue : chaque détail a été pensé pour créer un quotidien fluide, plaisant, presque évident. En traversant la porte, vous découvrez un lieu qui invite à la sérénité, sans la froideur d’un décor impersonnel. Imaginez un espace qui sait tisser chaleur et confort, sans jamais sacrifier l’exigence.
Ce bien se trouve au cinquième étage avec ascenseur. La lumière, rare et généreuse, s’installe partout. Un instant, vous profitez d’un panorama dégagé, au-dessus de l’agitation parisienne. Le séjour s’impose en pièce centrale : c’est là que battra le rythme de vos journées, entre moments calmes et instants partagés. On conçoit un salon de cette taille comme une scène où chaque moment compte, du petit-déjeuner pressé au dîner improvisé entre amis.
- Agencement intelligent : deux pièces distinctes, articulées pour optimiser chaque mètre carré
- Équipements adaptés aux besoins d’aujourd’hui : machine à laver, four micro-ondes, réfrigérateur
- Mobilier choisi avec soin : véritable lit deux places, canapé invitant pour la lecture ou la convivialité
- Opportunité de mobilité : métro Gaité à seulement 7 minutes à pied
- Quartier vivant, services de proximité, marchés, librairies ou terrasses au coin de la rue
Le parcours continue vers une chambre indépendante, refuge parfait pour des nuits paisibles ou des phases de télétravail exigeant concentration. La salle de bain ne fait pas de promesse superflue : elle est pratique, fonctionnelle, pensée pour simplifier le quotidien. Chaque meuble a été sélectionné non seulement pour l’esthétique, mais pour la résistance et la facilité d’usage. Ici, tout fonctionne, tout tombe juste.
Le quartier tient son rang. À deux pas de la mairie du 14ème, vous bénéficiez d’un accès immédiat à tous les essentiels : commerces variés, adresses gourmandes, espaces de rencontre. Le voisinage attire profils variés : cadres pressés, jeunes entrepreneurs ou couples en quête de leur première adresse parisienne. L’ambiance reste énergique, sans extravagance.
Rare sont les biens à combiner adresse stratégique, praticité au quotidien et qualité intrinsèque. Il s’en dégage une opportunité réelle : concilier exigence personnelle et vie active, sans concession. La marche à suivre est simple. Place à la visite, le premier pas vers une nouvelle manière d’habiter Paris. Échangeons, avançons, voyons ce que ce lieu peut devenir pour vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le paisible quartier du 14e arrondissement de Paris, cet appartement de 40 m², perché au cinquième étage, capte les premiers rayons du matin et profite d’une vraie clarté traversante. Le soin apporté à l’orientation multiplie la lumière et change radicalement la perception de l’espace, tout au long de la journée. L’adresse se trouve à moins de sept minutes à pied du métro Gaité : c’est l’assurance pour vos locataires d’une mobilité fluide, d’une vie urbaine pleine de ressources.
L’actif, déjà meublé, coche toutes les cases pour un investissement locatif pertinent. Imaginez un jeune cadre installé confortablement avant de plonger dans sa journée, ou un étudiant exigeant venu chercher le calme et la praticité. Ce bien conjugue charme parisien et intérêt patrimonial. C’est une rareté, clairement identifiée pour celles et ceux qui souhaitent valoriser leur portefeuille avec fiabilité et vision.
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