Appartamento 3 locali 93 mq da ristrutturare Paris 17 ideale per investimento 837.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile : 93 mq
- Anno di costruzione : Non specificato
- Numero di lotti : 91
- Spese annue : 4 126,76 €
- Prezzo al mq : 9 097,83 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita eccezionale nel cuore del 17° arrondissement? Questo appartamento di 93 mq, organizzato in tre stanze distinte, offre quella rara sensazione di spazio e libertà, così ricercata a Parigi. Già all'ingresso, il soggiorno si impone come il centro nevralgico dell'appartamento. Le finestre lasciano entrare la luce, disegnando giochi d'ombra che si spostano al ritmo delle ore. Ci si sente a casa. È un appartamento che respira, che cambia volto ad ogni stagione.
Gli spazi sono sapientemente orchestrati per offrire, concretamente:
- Un ampio soggiorno dove la convivialità non è una parola vuota. Immaginate serate animate intorno a un fuoco virtuale, o incontri familiari che si protraggono fino a tardi.
- Una cucina separata, vero laboratorio dove sperimentare nuovi sapori senza invadere la tranquillità del soggiorno.
- Due camere accoglienti dove ogni notte diventa promessa di tranquillità. Le vostre sveglie avranno un altro sapore.
- Un bagno pratico e un WC separato, garanzia di intimità quotidiana.
- L'opportunità di ripensare, secondo i vostri desideri, questo bene grazie a un potenziale di ristrutturazione interessante.
Primo piano di un edificio di ottima fattura, l'atmosfera respira tranquillità ed equilibrio. Chi ama l'autenticità e i volumi generosi troverà qui la propria dimensione. L'aria circola liberamente. È uno spazio dove collocare le proprie abitudini e immaginare una nuova fase della vita, semplicemente.
Per quanto riguarda la praticità, è difficile fare di meglio. A pochi passi, tutto ciò che conta per facilitare la vita moderna: negozi alimentari, scuole rinomate, collegamenti di trasporto efficaci. Uscite dall'appartamento, e la vitalità parigina si offre a voi: terrazze animate, viali alberati, atmosfera di quartiere preservata. Il matrimonio tra dinamismo urbano e comfort privato.
Per distinguerci dagli annunci ordinari, sottolineo queste qualità che fanno la differenza:
- Una doppia esposizione che inonda l'appartamento di luce durante tutto il giorno, permette una ventilazione naturale nel cuore della città.
- Un silenzio inaspettato per chi vuole distaccarsi dal tumulto urbano senza rinunciare all'energia parigina.
- La praticità di un ascensore – basta compromessi, ogni accesso all'abitazione è un atto di comfort.
- Spese annue rigorosamente controllate intorno ai 4.126 euro, per una gestione ragionata del vostro investimento.
- Un vero leva di valorizzazione: alcuni lavori saranno sufficienti per rivelare tutto il potenziale estetico e patrimoniale del luogo.
Questo bene non è semplicemente un appartamento. È la promessa di una nuova partenza, un sostegno ai vostri desideri e ai vostri progetti futuri. Se ambite a uno spazio da plasmare a vostra misura, al ritmo delle vostre voglie, questa opportunità merita tutta la vostra attenzione. Alcune occasioni si presentano solo una volta. Questa potrebbe davvero cambiare la vostra visione della quotidianità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel 17° arrondissement di Parigi, questo ampio appartamento di 93 mq vi accoglie al primo piano di un edificio notevole. Qui, l’effervescenza cittadina incontra un’atmosfera decisamente esclusiva. L’indirizzo, ricercato dagli amanti dei quartieri vivaci, si presta naturalmente alla vita attiva di un dirigente, di un imprenditore o di un professionista avveduto.
Il doppio soggiorno, inondato di luce, invita a immaginare uno spazio elegante, audace o decisamente contemporaneo. Due ampie camere, facilmente personalizzabili, aspettano il vostro tocco singolare. Pensate a una disposizione aperta o, perché no, a una suite parentale di carattere. Grazie a un progetto di ristrutturazione a portata di mano, questo immobile apre la strada a molteplici scenari, tra residenza principale reinventata o pied-à-terre parigino valorizzato.
Alcuni rinfreschi sono necessari, ma la posizione e la superficie offrono un potenziale evidente. Sul mercato locativo, un indirizzo del genere non passa inosservato. Un investimento solido, accompagnato da opportunità concrete di riqualificazione. Perfetto per coloro che cercano un immobile solido, ancorato all’esistente e aperto a tutte le ambizioni.
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