T2 30 mq ristrutturato con vista libera in affitto a Parigi 8 a 1490€/mese
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Condizioni interne : Ottimo
- Ascensore : Sì
- Piscina : Sì
- Arredamento : Arredato
Visita guidata
Questo appartamento di 30 mq a Parigi 8 attrae immediatamente per la qualità dei suoi volumi e la luce che illumina ogni angolo. Già varcato la soglia, lo sguardo cattura aperture generose, dotate di doppio vetro. La vista è sgombra, il tono è dato: è uno spazio progettato per alleggerire le vostre giornate e conferirvi un tocco di eleganza serena.
Il soggiorno, dove salotto e sala da pranzo comunicano naturalmente, vi riserva più di un semplice spazio vitale. Immaginate di ricevere amici attorno a una cena improvvisata, o di trasformare in un attimo il divano letto in un letto supplementare per la famiglia di passaggio. Qui, la disposizione semplifica l’organizzazione quotidiana, la convivialità è scontata.
La cucina indipendente non è da meno. Vera e propria area di gioco per chi ama cucinare, è dotata di tutto il necessario per lanciarsi nella preparazione di un piatto sofisticato o di una colazione mattutina prima di una giornata intensa. Gli appassionati come i più frettolosi troveranno il loro spazio.
- Superficie: 30 mq
- Distribuzione: 2 camere distinte, di cui una vera camera da letto
- Posizione: Ultimo piano (4/4), senza ascensore
- Accesso immediato a una piscina e a un’ampia gamma di negozi
- Indirizzo lontano dal tumulto, favorevole al riposo
La camera accoglie un letto grande (1,60 m) e ampie aree di stoccaggio. Riponi senza sforzo giacche e valigie, niente è lasciato in giro. Le finiture, come il parquet curato, contribuiscono a un'atmosfera elegante, senza ostentazione.
Il quartiere non ha lasciato nulla al caso. Parigi 8 coniuga vivacità e facilità di accesso: caffè, gastronomie, trasporti, tutto è letteralmente dietro l'angolo. Un esempio? Fare la spesa o prenotare un tavolo non vi porterà mai più di pochi minuti, a qualunque ora.
In sintesi, questo immobile presenta vantaggi che stanno diventando rari. Risponde a tutti i requisiti per chi desidera un indirizzo parigino unico: centralità, tranquillità e servizi. Un vero e proprio passpartout per trarre il meglio dal ritmo parigino, senza compromessi su comfort e qualità. Cogli l'opportunità finché è ancora disponibile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal turbinio nascosto di Parigi 8, vi invito a varcare la soglia di un appartamento trasformato, dove ogni metro quadro è stato ripensato per coniugare funzionalità ed eleganza. Questo immobile di 30 mq, recentemente ristrutturato da cima a fondo, offre una prospettiva aperta sulla città. Qui, nulla ostacola la vista; la sensazione di spazio vi coglie non appena entrate.
Un esempio concreto? Immaginate una camera da letto generosa dove il riposo trova tutto il suo significato e un soggiorno inondato di luce naturale, ideale sia per momenti di condivisione che per attimi di riflessione solitaria. L'indirizzo si rivolge tanto a chi vive in coppia quanto a professionisti in cerca dell'equilibrio sottile tra efficienza e relax.
Questa zona non delude mai: negozi essenziali a portata di mano, piscina per il benessere quotidiano, e quel particolare respiro del quartiere che attrae incessantemente una clientela esigente. Il mercato degli affitti locale illustra l'attrattiva del quartiere – rarità degli immobili, vacanza praticamente nulla, affitti in costante aumento. Ecco perché questo appartamento si afferma come un'opportunità da cogliere, sia come rifugio personale che come leva patrimoniale di prim'ordine.
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