T2 30m2 refait à neuf avec vue dégagée à louer à Paris 8 à 1490€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- État intérieur : Très bon
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Oui
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Ce logement de 30 m² à Paris 8 attire d’emblée par la qualité de ses volumes et la lumière qui baigne chaque coin. Dès le seuil franchi, le regard capte des ouvertures généreuses, équipées de double vitrage. La vue est dégagée, le ton est donné : c’est un espace conçu pour alléger vos journées et leur donner une note d’élégance paisible.
Le séjour, où salon et salle à manger communiquent naturellement, vous réserve davantage qu’un simple espace à vivre. Imaginez recevoir des amis autour d’un dîner improvisé, ou transformer en un clin d’œil le canapé-lit en couchage d’appoint pour la famille de passage. Ici, l’agencement simplifie l’organisation du quotidien, la convivialité va de soi.
La cuisine indépendante n’est pas en reste. Véritable terrain de jeu pour qui aime mijoter, elle dispose de tout le nécessaire pour se lancer dans la préparation d'un plat sophistiqué ou d’un petit-déjeuner matinal avant une journée chargée. Les passionnés comme les pressés y trouvent leur compte.
- Surface : 30 m²
- Distribution : 2 pièces distinctes, dont une vraie chambre
- Localisation : Dernier étage (4/4), sans ascenseur
- Accès immédiat à une piscine et à une palette complète de commerces
- Adresse à l’écart du tumulte, propice au repos
La chambre accueille un lit grand format (1,60 m) et de vastes rangements. Vous rangez sans effort vestes et valises, rien ne traîne. Les finitions, à l’image du parquet soigné, contribuent à une atmosphère cossue, sans ostentation.
Le quartier n’a rien laissé au hasard. Paris 8 conjugue animation et facilité d’accès : cafés, épiceries fines, transports, tout est littéralement au coin de la rue. Un exemple ? Faire vos courses ou réserver une table ne vous prendra jamais plus qu’une poignée de minutes, quelle que soit l’heure.
En clair, ce bien présente des atouts qui se font rares. Il coche toutes les cases pour qui veut une adresse parisienne singulière : centralité, tranquillité et prestations. Un véritable sésame pour tirer le meilleur du rythme parisien, sans compromis sur le confort et la qualité. Saisissez l’opportunité pendant qu'elle est encore là.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du tumulte feutré de Paris 8, je vous invite à pousser la porte d’un appartement métamorphosé, où chaque mètre carré a été repensé pour conjuguer fonctionnalité et élégance. Ce bien de 30 m², récemment rénové de fond en comble, offre une perspective ouverte sur la ville. Ici, rien n’entrave le regard ; la sensation d’espace vous saisit dès l’entrée.
Un exemple concret ? Imaginez une chambre généreuse où le repos prend tout son sens et un salon baigné de lumière naturelle, propice autant aux instants de partage qu’aux moments de réflexion solitaire. L’adresse s’adresse tout autant à ceux qui vivent à deux qu’aux actifs cherchant l’équilibre subtil entre efficacité et délassement.
Ce secteur ne déçoit jamais : commerces essentiels à portée de main, piscine pour le bien-être quotidien, et ce souffle particulier du quartier qui attire inlassablement une clientèle exigeante. Le marché locatif local illustre l’attrait du quartier – rareté des biens, vacance quasi nulle, loyers tirant vers le haut. Voilà pourquoi cet appartement s’affirme comme une opportunité à saisir, à la fois refuge personnel et levier patrimonial de premier ordre.
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