Vendita appartamento 81 mq con balcone a PARIGI 15 ideale per famiglie 760.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 760000 €
- Superficie : 81 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 8
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo singolare, con un'energia tutta sua? Ecco un appartamento di 81 mq, situato nel 15° arrondissement di Parigi. Al primo piano, in un edificio recente, protetto da un sistema di sicurezza e dalla presenza attenta di un portiere, questo immobile vi apre le porte.
Sin da subito, lo spazio principale dà il tono: un soggiorno inondato di luce naturale, che disegna sul pavimento i contorni di una vera casa. Il punto di forza di questo soggiorno triplo è la sua apertura su un balcone. Immaginate un bicchiere in mano, con vista su un cortile coperto di vegetazione, lontano dal rumore urbano. Un angolo di natura sospeso nel cuore della città.
La circolazione interna è stata pensata per il vostro comfort, sia nella vita quotidiana che durante le reception. La cucina, attualmente indipendente, potrebbe essere aperta sul soggiorno con un semplice gesto. A volte basta un progetto per trasformare la routine in un'esperienza culinaria condivisa.
- Un bagno e una toilette separate per rendere più fluidi i vostri mattini
- Due vere camere, concepite come dei nidi di tranquillità
- Un balcone, discreto, per respirare aria fresca senza lasciare il vostro indirizzo parigino
- Una cantina, pratica, per conservare ciò che si desidera senza ingombrare
- L'opzione di un posto auto nell'edificio, fine delle sfide di parcheggio
Nelle camere, un'impressione discreta di serenità. Esse invitano al relax, lontano dalle preoccupazioni quotidiane. I locali d'acqua, distinti, evitano che i vostri ritmi di vita si sovrappongano – un guadagno di tempo, energia e armonia. Le finiture, senza ostentazione ma ricche di efficacia, contribuiscono alla sensazione generale di qualità. Ogni dettaglio conta qui.
Le parti comuni, anch'esse, partecipano all'impressione complessiva. Un angolo di verde, alcune panchine, alberi per addolcire l'atmosfera. Il contrasto con l'effervescenza locale è sorprendente. Per quanto riguarda le finanze, le spese energetiche oscillano tra 1560 € e 2170 € annuali, il che consente di pianificare con serenità.
In sintesi, questo immobile raro nel PARIS 15 coniuga spazio, modernità e tranquillità. Un pied-à-terre di prestigio come un nido familiare, pronto ad accogliere ambizioni o semplicemente il bisogno di fare una pausa. Le opportunità di questo calibro non rimangono mai disponibili a lungo. A voi la scelta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi una vera opportunità nel 15° arrondissement: un appartamento di 81 mq in una moderna coproprietà, con il comfort di un portiere, discreto ma essenziale per la vita quotidiana. Il soggiorno triplo inondato di luce si apre su un cortile piantumato con alberi, un momento di pausa preservato dall'agitazione parigina. Qui, serenità e riservatezza si trovano ad ogni istante.
Immaginate di ricevere i vostri cari o di portare avanti i vostri progetti in questo spazioso living. La cucina separata, modulabile secondo i vostri desideri, può facilmente aprirsi sul soggiorno, creando uno spazio conviviale senza perdere in funzionalità. Le due camere, invece, garantiscono indipendenza e riposo. È un equilibrio raro.
Questo appartamento spunta tutte le caselle per un investitore esperto: rendimento locativo solido, posizione ricercata e valore patrimoniale promettente. Non si incontra tutti i giorni un tipo di opportunità immobiliare a Parigi.
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