Affitto T3 60mq con terrazza ad AUBERVILLIERS a 1063€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 60 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Piano: 2°
- Numero totale di piani: 5
- Terrazza: 4,70 mq
- Riscaldamento: Collettivo a gas
- Parcheggio: 1 posto auto interno
- Prezzo: 1 063 €
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio conta? Lasciami presentarti questo immobile di 60 mq, al centro di Aubervilliers. Appena entri, il tono è dato: l'appartamento mescola modernità e comfort, senza cedere all'inutile. Niente è stato lasciato al caso. Qui, si percepisce immediatamente il potenziale del luogo per una vita urbana esigente, ma serena.
Fermiamoci un attimo nello spazio principale: un soggiorno di 24,70 mq che si distingue per la sua generosità e il suo layout intuitivo. La cucina aperta, tutt'altro che accessoria, crea una dinamica ideale per ricevere amici o condividere cene in famiglia. Questo volume, magnificamente valorizzato da una luce naturale abbondante – ampie aperture, cambia tutto – si protrae con una terrazza di 4,70 mq esposta a sud. Prendi un caffè al sole, lavora all'aperto nelle belle giornate, o semplicemente respira. A questo livello, ogni metro quadrato conta.
Proseguiamo con la zona notte. Due camere tranquille, pensate per rispondere a esigenze diverse. La prima, 13,70 mq, si presenta come un nido, perfetta per una suite matrimoniale di carattere. La seconda, 10,50 mq, è versatile: camera per bambini, ufficio o spazio creativo. Ognuno ha il proprio progetto, ogni progetto la sua soluzione personalizzata.
Per quanto riguarda il bagno, niente da ridire. Design attuale, toilette indipendenti, elementi pratici fin dal primo passo, con ripostigli immediatamente accessibili. Impossibile fare di più semplice e più efficace.
Per ragioni di praticità, l'immobile integra un riscaldamento collettivo a gas e un parcheggio interno. Sicurezza dell'auto, accesso diretto, addio ai parcheggi interminabili all'esterno. Ogni elemento favorisce una vita cittadina più fluida e serena, anche nei periodi più densi.
In breve, questo immobile spunta numerose caselle essenziali:
- Ottimizzazione di ogni metro – 60 mq progettati per una vita contemporanea
- Esterno soleggiato, la terrazza sud di 4,70 mq
- Due camere indipendenti per preservare l'intimità di tutti
- Accesso facile ai trasporti e ai negozi circostanti
- Parcheggio privato, un vero lusso in zona urbana
Qui, tutto si racchiude in due parole: fluidità e comfort. Aubervilliers si apre a te da un'altra angolazione, quella di un quotidiano senza compromessi, in un appartamento dove la luce e lo spazio strutturano ogni istante. Se cerchi qualcosa di più di un semplice tetto e aspiri a un indirizzo duraturo, questo appartamento merita tutta la tua attenzione. Le opportunità non si trovano ovunque. Sei pronto a varcare la soglia?
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 60 mq illuminato dalla luce, arricchito da una terrazza generosa esposta a sud. Qui, potrete godere di uno spazio esterno discreto, perfetto per gustare un caffè al mattino o accogliere amici nella bella stagione. Nel pieno centro di Aubervilliers, beneficiate di un accesso diretto a negozi e mezzi di trasporto, un vantaggio indiscutibile per attrarre inquilini esigenti. L'appartamento offre due vere camere da letto e un parcheggio sotterraneo, un'evidenza per chi desidera coniugare praticità e valorizzazione patrimoniale. Questo indirizzo soddisfa tutti i criteri di un investimento oculato, pronto a garantire una reale performance locativa.
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