T2 49 mq arredato con balcone a Châtenay-Malabry a 1160€
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 49 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Opzionale
- Prezzo : 1160 €
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Stai cercando un luogo in cui sentirti davvero a casa, senza compromessi? Scopri questo appartamento arredato di 49mq a Châtenay-Malabry. Qui, ogni spazio ispira calma e fiducia. Appena varcato la soglia, l'ingresso dà il tono: pratico, curato, senza fronzoli inutili. Ti muovi e, con un passo, ti trovi in un soggiorno inonda di luce. Una vera zona giorno, pensata per accogliere, leggere in silenzio o condividere una cena spontanea.
Oltre le quattro mura, il balcone lungo si presenta come un'estensione naturale. Immaginalo per un caffè al mattino o una chiacchierata al calar della sera, di fronte al giardino sottostante. L'atmosfera invita al relax, ma soprattutto a godere dell'aria aperta ogni volta che lo desideri.
Ecco, in tutta chiarezza, la distribuzione degli spazi:
- Una camera pensata per la tranquillità: sonno profondo garantito
- Una cucina attrezzata pronta per tutte le sperimentazioni, dal pasto veloce alle cene impronate
- Un bagno moderno, finiture impeccabili, nulla è lasciato al caso
- Un wc indipendente. Praticità e comfort quotidiano, semplicemente
- Un posto auto opzionale, un vero plus per semplificare i tuoi spostamenti
La doppia esposizione ha questo potere raro: offre un'illuminazione costante, che cambia nel corso delle ore. Il quartiere, verde e tranquillo, ti allontana dalla frenesia – ma la città rimane a portata di mano. La tram T10 si raggiunge in 5 minuti, il RER B in 15. La vita quotidiana diventa fluida, senza compromessi sulla qualità della vita.
Questo appartamento si rivolge a chi guarda oltre l'ordinario. Per un professionista esigente o una coppia alla ricerca di efficienza e dolcezza, ogni spazio unisce ergonomia ed eleganza. Le finiture sono curate. L'organizzazione degli spazi risponde alle reali necessità della vita moderna.
Non c'è bisogno di girarci attorno: questa offerta si distingue. Combina calma, comodità e servizi seri. Per scoprire questo luogo, contattaci. Chi lo sa? Il prossimo capitolo della tua storia potrebbe davvero iniziare qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento di 49 mq situato al 3° e ultimo piano di una residenza di lusso. Qui, il privilegio di un balcone perimetrale dà il tonfo: vista panoramica su un angolo di verde, senza affacci né agitazione. Immaginate una mattina tranquilla, caffè in mano, cullati dalla calma di un giardino interno. La tranquillità, rara in questo quartiere ambito.
A pochi passi dal tram T10 (calcolate 5 minuti a piedi), e a solo 15 minuti dal RER B, coniugate comfort di vita e mobilità. Trasporti, negozi, scuole: tutto a portata di mano, senza mai rinunciare alla serenità di un contesto preservato. Questo compromesso introvabile tra centro urbano e respiro.
Per l'investitore esperto, il potenziale salta all'occhio. La pressione locativa locale, alimentata da una clientela esigente, promette tassi di occupazione sostenuti. Un esempio? Nell'ultimo semestre, gli immobili comparabili di questo settore non registrano mai una vacanza superiore a due settimane. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per attrarre un pubblico esigente, che si tratti di valorizzare il vostro patrimonio o di cogliere un'opportunità solida e duratura.
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