Casa a schiera di 353 mq con terrazza e 6 camere a Parigi 16 a 2.950.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Superficie abitabile totale : 353 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 3
- Piano : 3
- Garage : Sì
- Caminetto : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi una parentesi unica, lontano dal trambusto parigino? Questa casa di città riservata, situata nel cuore del 16° arrondissement, reinterpreta l'idea del lusso intimo. Estesa su tre livelli, offre quasi 350 mq — un privilegio raro, protetto da una strada discreta e silenziosa. Sin dall'ingresso, l'atmosfera e l'equilibrio dei volumi colpiscono. A sinistra, un ampio ingresso disegna l'eleganza non appena si varca la soglia. Il doppio soggiorno, illuminato da luce naturale, evoca immediatamente la promessa di ritrovi, condivisioni, lunghe serate a discutere del mondo senza preoccuparsi dell'ora.
Sulla tua destra, un vantaggio che non si incontra tutti i giorni a Parigi: un garage adiacente, progettato per due o tre veicoli. La semplicità di un ritorno senza dover girare per quarantacinque minuti nel quartiere. Le ampie finestre del soggiorno lasciano entrare ogni sfumatura del giorno. Qui, la luce non è un argomento, ma una scelta strutturale.
Al piano intermedio, scopri lo spazio centrale della vita familiare. Una elegante sala da pranzo ispira cene animate o pasti più formali. Un salotto più intimo invita a confidenze. La cucina adiacente privilegia la semplicità e l'efficienza; è lo scenario perfetto per la vita quotidiana o per grandi tavolate improvvisate. Gli ospiti di passaggio dispongono di servizi igienici pensati per il loro comfort — quel dettaglio che fa la differenza durante un evento.
Proseguiamo verso gli spazi privati. Al secondo piano, spazio all'intimità. Due camere si nascondono qui, ognuna con il proprio bagno, per la tranquillità di tutti. Qui, ogni membro della famiglia trova naturalmente il proprio posto. Un ufficio discreto, attaccato alle camere, offre la calma necessaria a chi deve lavorare senza sosta o semplicemente riflettere in pace. Si pensa a coloro che dividono il loro tempo tra affari e casa.
L'ultimo piano riserva una sorpresa di grandezza. Una sala di 55 mq ti attende, pronta a diventare un laboratorio, una palestra, una biblioteca o una camera per gli ospiti. La veranda adiacente prolunga la prospettiva, portando a un terrazzo mozzafiato: tra bagni di sole pigri, serate estive e pranzi riservati, questo spazio diventa rapidamente imprescindibile per ricevere o sognare ad occhi aperti.
E sotto i tuoi piedi? Un seminterrato dall'aspetto di un rifugio per il tempo libero, pensato per chi vuole ritrovarsi e divertirsi. La sala cinema privata dà il tono: esperienza immersiva nei giorni di pioggia, o punto di incontro familiare. Lavanderia e locale tecnico completano questo insieme, per una maggiore semplicità nell'organizzazione quotidiana.
Per essere chiari: ecco i punti di forza indiscutibili di questo indirizzo, che la distinguono nettamente dalla massa:
- Un vasto doppio soggiorno, dove la luce gioca ogni ora
- Garage che accoglie due o tre auto, un privilegio discreto in questo settore
- Camere indipendenti, ognuna dotata del proprio bagno privato
- Veranda illuminata e terrazza, punto di riferimento per i tuoi momenti di libertà
- Spazio cinema sotterraneo, un campo da gioco per ricordi preziosi
In sintesi, questa casa a Parigi 16 è molto più di un indirizzo: offre uno stile di vita, dove spazio, raffinatezza e calore domestico delineano un equilibrio raro. Se vivere diversamente in questo quartiere eccezionale ti attrae, l'opportunità non si presenterà due volte.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa dimora cittadina di 350 mq nel 16° arrondissement di Parigi. Il suo ampio spazio esterno soleggiato invita al relax e alla convivialità, sin dal mattino. Sotto i ciottoli, un piano inferiore completamente ristrutturato vi offre carta bianca: home cinema, sala fitness o ufficio ispiratore, ogni progetto trova il suo posto. Qui, ogni spazio si adatta ai vostri progetti di vita o investimento.
L'indirizzo si trova in un'arteria tranquilla, lontano dal trambusto e dagli sguardi indiscreti. Si gode del comfort di un quartiere rinomato rimanendo a due passi dai servizi essenziali. Connessione veloce, scuole prestigiose, negozi raffinati, tutto è riunito per una quotidianità senza compromessi.
Dal punto di vista strategico patrimoniale, il rendimento locativo potenziale si distingue. Un insieme pensato per valorizzare ogni metro quadrato. Le proprietà con possibilità così ampie si esauriscono rapidamente a Parigi: cogliere questo vantaggio oggi significa non lasciarsi sfuggire l'eccezione.
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