Affitto T2 arredato 45mq con terrazza tranquilla a Rueil-Malmaison 1430€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Riscaldamento : Individuale elettrico
- Terrazza : Sì
- Giardino : Privato
- Cantina : Sì
- Esposizione : Sud
- Stato generale : Ottimo
Visita guidata
Immaginate di aprire la porta di un appartamento di 45 mq situato nel cuore di Rueil-Malmaison. Qui, le prime impressioni contano. La luce naturale entra in ogni angolo, offerta da ampie aperture. Questo T2 arredato non è solo un'abitazione: è un nido dove il comfort moderno si sposa con l'eleganza del parquet in rovere chiaro e un'altezza del soffitto generosa. Sentite immediatamente il potenziale di un ambiente di vita senza note stonate.
La distribuzione degli spazi possiede una vera logica, pensata per il vostro quotidiano. Varcato il sog threshold, scoprite un ingresso che conduce direttamente a una cucina aperta. Tutto è stato disposto metodicamente, dal piano di lavoro agli armadi integrati. Il soggiorno, ampio, invita a ritrovarsi per momenti autentici, attorno a una cena improvvisata o a una serata in tranquillità.
- Una camera accogliente che riserva spazio per i vostri effetti personali, nulla è lasciato al caso per privilegiare l'ordine e la funzionalità.
- Un bagno alla italiana dallo stile essenziale, che trasforma la routine mattutina in un momento di benessere.
- Dei WC separati, per garantire una preziosa intimità in ogni momento.
- Un locale utile al piano interrato: lavanderia o spazio di stoccaggio privato, un vantaggio per evitare il disordine.
- Dietro, un giardino riservato e una terrazza generosa esposta a sud, il luogo perfetto per gustare il caffè del mattino o un aperitivo tra amici già dalla primavera.
Il giardino, la terrazza… Questi spazi esterni sono più di una semplice estensione dell'appartamento. Sono rifugi, protetti dal tumulto urbano, dove la dolcezza del sole diventa complice delle vostre pause. Qui, tutto invita alla serenità. Siete a pochi passi da ogni servizio utile: negozi, mezzi di trasporto, scuole. Nessun compromesso da fare tra comfort e accessibilità.
Essenziale in poche parole : questo indirizzo a Rueil-Malmaison non si presenta tutti i giorni sul mercato. Cercate un ambiente di vita curato o un luogo di lavoro sereno ? Questo luogo si rivolge a coloro che non accettano mezze misure. Cogliete questa opportunità di posare i vostri bagagli in un gioiello raro e impegnativo. Una parentesi preziosa, da vivere ogni giorno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale arredato di 45 mq si apre sul giardino, proprio come una casa a un piano. La grande terrazza riservata esposta a sud ti invita a gustare un pranzo all'aperto, un caffè in solitudine o una lettura al sole, senza il rumore della strada. Luce attraversante e tranquillità sono garantite. La scelta del parquet in rovere chiaro conferisce un tocco di eleganza naturale all'insieme. Il bagno in stile italiano, recentemente rinnovato, semplifica la vita quotidiana con stile. Un esempio: l'appartamento si affitta facilmente a una clientela esigente, abitualmente attratta dalla vicinanza al centro di Rueil-Malmaison. Se puntate a un reddito regolare e duraturo senza compromettere la qualità, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti.
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