Affitto studio 41 mq a Parigi 11 ideale per ufficio o zona notte 1300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Nel pieno undicesimo arrondissement di Parigi, vi invito a esplorare questo appartamento di 41 mq. Situato al terzo piano di un edificio sicuro dotato di un ascensore, offre quel tipo di indirizzo che semplifica la vita e rilassa la mente non appena si varca la soglia. All'ingresso, un ampio soggiorno di oltre 26 mq vi accoglie: qui ritroviamo una luminosità viva, rara nel quartiere, e la promessa di spazi facili da vivere.
Ho spesso constatato, sia con investitori esperti che con famiglie in cerca di un pied-à-terre, che la disposizione intelligente fa tutta la differenza. Qui, la stanza centrale si presta sia all’allestimento di un angolo notte discreto che a quello di uno spazio ufficio pensato per il lavoro da remoto o la creatività. Ognuno può proiettare i propri desideri, che si privilegi la tranquillità o l'ospitalità.
La cucina separata, funzionale, è dotata di un blocco lavello, una piastra a induzione a due fuochi, e tutti gli attacchi necessari per installare lavatrice e lavastoviglie. Troverete anche un bagno privato che integra il WC e diversi spazi di stoccaggio progettati nei minimi dettagli. Tutto è stato pensato per facilitare la vita quotidiana, senza perdita di spazio inutile.
- Soggiorno modulabile di oltre 26 mq, da modellare secondo le vostre priorità
- Accesso facile grazie all'ascensore fino al 3° piano
- Cucina separata, dotata di un blocco lavello e di una piastra a induzione
- Cantina nel seminterrato, ideale per riporre archivi, biciclette o valigie
- Posizione straordinaria a pochi passi da Piazza Voltaire, un evidente vantaggio nella vita quotidiana
L'appartamento fa parte di un condominio di 40 unità, assicurando un vicinato controllato e un’atmosfera tranquilla. Che siate abituati alla vita parigina o che cerchiate un vero rifugio dopo una lunga giornata, questo immobile riesce a coniugare calma e centralità.
Cercate di unire ritmo urbano intenso e qualità della vita senza compromessi? Questo immobile soddisfa tutti i requisiti. Grazie al suo piano ingegnoso, ai suoi comfort e alla sua posizione molto ricercata, risponderà sia alle aspettative di un investitore esperto che alle esigenze di un residente attento alla serenità e al comfort. Un luogo raro, pronto ad accogliere la vostra storia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale offre una superficie totale di 41 mq. Situato al 3° piano di un edificio curato, accessibile direttamente tramite ascensore, coniuga praticità e prestigio. Fin dall’ingresso, lo spazio principale di oltre 26 mq colpisce. È facile creare un angolo notte confortevole e una zona di lavoro efficiente, senza mai sacrificare la sensazione di spazio.
A due passi da Piazza Voltaire, si beneficia di una posizione nel cuore del 11° arrondissement. Gli argomenti sono chiari: alto tasso di occupazione, semplicità di gestione, forte domanda locativa. Che tu stia cercando un’alternanza tra vita cittadina e tranquillità di un quartiere consolidato, o che punti alla redditività, questo indirizzo spunta molte caselle.
Numerosi armadi rendono la vita quotidiana più facile. Tutto è a portata di mano, dai negozi alla metropolitana. In breve, questo monolocale si impone come un’effettiva opportunità per investire con tranquillità o allestire un pied-à-terre patrimoniale. Vuoi un esempio? Un professionista itinerante o un giovane lavoratore troverà qui tutto ciò che manca altrove: organizzazione, accessibilità e vera valorizzazione a lungo termine.
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