Monolocale 16 mq a Fontainebleau, nel cuore della città, ideale per investimento 129900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 129900 €
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4ᵒ
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile : 15 mq
- DPE Energia : E
- DPE Clima : C
Visita guidata
Stai cercando un nido a Fontainebleau, un pied-à-terre ben concepito e facile da vivere? Ti presento un monolocale di 16 mq situato al 4° piano di un edificio dal fascino affermato. Qui, la vista ti invita a rallentare. Si respira, ci si rilassa, semplicemente.
Già dall'ingresso, uno spazio abitativo immerso nella luce – vero invito a un'umore positivo – ti accoglie. Una cucina aperta, attrezzata senza fronzoli ma efficace, prosegue questo ambiente. Qui, tutto è a portata di mano: preparare un caffè, ricevere un amico o approfittare di un pasto al volo, niente di più facile.
Il tutto si incastra in modo logico. Ecco l'essenziale in pochi punti:
- Un monolocale di 16 mq, temibile per la locazione.
- Un rendimento locativo che può raggiungere 1.500 € al mese.
- Nessun lavoro di ristrutturazione da prevedere: arrivi e lasci le valigie.
- Spese ridotte a 26,67 € mensili: un dettaglio, ma non da poco.
- Venduto completamente arredato, dal mobilio agli accessori. Il concetto di "pronto da vivere" non è mai stato così concreto.
Il bagno, dal canto suo, punta sul pratico senza rinunciare all'eleganza. Ogni angolo ha una utilità. Nulla è lasciato al caso – perché ogni metro quadrato ha la sua importanza quando il comfort conta.
Il vantaggio principale? Fontainebleau. Scendi e la città è tua: negozi, terrazze, ristoranti… L'animazione all'angolo della strada, ma a casa, il silenzio di un appartamento accogliente. Qui si coniugano energia urbana e rifugio interiore, ogni giorno.
In sintesi, questo appartamento spunta tutte le caselle per un professionista alla ricerca di un punto d'appoggio, o un investitore avveduto. Entrate disponibili, convivialità istantanea, rarità evidente. Cerchi un indirizzo sicuro e poco comune a Fontainebleau? Questo immobile merita più di un semplice sguardo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogliete l'opportunità di questo monolocale di 16 mq, situato all'ultimo piano di un edificio che cattura l'attenzione. La formula è semplice: rendimento immediato. Questo immobile, sfruttato per affitti Airbnb, genera già un reddito di circa 1.500 € al mese. L'indirizzo? Nel cuore di Fontainebleau. Potete sistemarvi, non c'è nulla da prevedere: nessuna ristrutturazione è necessaria. Le spese, straordinariamente basse — 26,67 € mensili — contribuiscono alla redditività complessiva. Investitore esperto o neofita, il dossier segna tutte le caselle. Immobili così centrati, pronti all'uso, sono merce rara. Questo merita tutta la vostra attenzione.
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