Studio 16 m² à Fontainebleau cœur de ville idéal location 129900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 129900 €
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4ᵉ
- Nombre total d'étages : 4
- Surface habitable : 15 m²
- DPE Énergie : E
- DPE Climat : C
Visite guidée
Vous cherchez un cocon à Fontainebleau, un pied-à-terre bien pensé et facile à vivre ? Je vous présente un studio de 16 m² niché au 4ᵉ étage d’un immeuble au cachet affirmé. Ici, la vue vous invite à lever le pied. On respire, on se détend, tout simplement.
Dès l’entrée, un espace de vie baigné de lumière – véritable inviter d’humeur positive – vous accueille. Une cuisine ouverte, équipée sans chichi mais efficace, prolonge cette pièce. Ici, tout est à portée de main : préparer un café, recevoir un ami ou profiter d’un repas sur le pouce, rien de plus facile.
L’ensemble s’imbrique de façon logique. Voici l’essentiel en quelques points :
- Un studio de 16 m², redoutable pour de la location.
- Un rendement locatif pouvant viser 1 500 € par mois.
- Aucun rafraîchissement à prévoir : vous arrivez, vous posez vos valises.
- Charges réduites à 26,67 € mensuels : un détail, mais pas des moindres.
- Vendu tout équipé, du mobilier aux accessoires. Le concept du "prêt à vivre" n’a jamais été aussi concret.
La salle d’eau, quant à elle, joue la carte du pratique sans renoncer à l’élégance. Chaque recoin a une utilité. Rien n’est laissé au hasard – parce que chaque mètre carré a son importance quand le confort compte.
L’atout majeur ? Fontainebleau. Descendez, et la ville est à vous : commerces, terrasses, restaurants… L’animation au coin de la rue, mais chez soi, le calme d’un appartement douillet. Ici, on conjugue énergie urbaine et havre intérieur, chaque jour.
En résumé, cet appartement coche toutes les cases pour un cadre à la recherche d’un point d’ancrage, ou un investisseur avisé. Revenus disponibles, convivialité instantanée, rareté évidente. Vous cherchez une adresse sûre et peu commune sur Fontainebleau ? Ce bien mérite plus qu’un simple coup d’œil.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité de ce studio de 16 m², perché au dernier étage d’un immeuble qui retient l’œil. La formule est simple : rendement immédiat. Ce bien exploité en location Airbnb génère déjà un revenu d’environ 1 500 € par mois. L’adresse ? En plein cœur de Fontainebleau. Vous posez vos valises, rien à prévoir : aucune rénovation n’est nécessaire. Les charges, étonnamment faibles — 26,67 € mensuels — participent à la rentabilité de l’ensemble. Investisseur aguerri ou néophyte, le dossier coche toutes les cases. Les biens aussi centrés, prêts à l’usage, sont une denrée rare. Celui-ci mérite toute votre attention.
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