Appartamento T2 luminoso 40 mq a Parigi 15 ideale per soggiorni professionali 1499 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato
- DPE Energia : E (233 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : E (54 kgCO2/mq/anno)
- Arredamento : Ammobiliato
- Ambiente : Calmo e centrale
Visita guidata
Scoprite qui un appartamento di 40 mq, situato in uno dei quartieri più ambiti del 15° arrondissement, a due passi dalla Porte de Versailles. Un indirizzo ricercato, particolarmente apprezzato dai professionisti in cerca di efficienza o di un pied-à-terre degno di questo nome a Parigi.
Appena entrati in questo bilocale, il tono è impostato. Qui, ogni metro quadrato serve alla funzionalità e all’estetica. Il soggiorno si impone immediatamente come il cuore pulsante di questo spazio, progettato per coniugare relax e raffinatezza:
- Un divano accogliente per decompressare dopo una giornata intensa
- Un televisore a schermo piatto per godersi un film o semplicemente una colonna sonora
- Ampie finestre che lasciano entrare la luce dal mattino alla sera
- Un arredamento che combina legno naturale e tonalità neutre per un'atmosfera tranquilla
- Un angolo pranzo rialzato, arredato con sedie in rattan per uno stile senza tempo
Nella camera, l’atmosfera diventa più intima, ideale per il riposo. Qui trovi gli elementi essenziali, senza compromessi sul comfort:
- Un letto matrimoniale di alta qualità, pensato per le tranquille mattine o il recupero dopo un lungo volo
- Uno spazio ufficio discreto, perfetto per rimanere produttivi da remoto
- Un guardaroba integrato ad alta capacità, raro nel Paris intra-muros
- Una decorazione sottile, con note pastello
- Tutta la biancheria da letto fornita, pronta all'uso – ogni dettaglio conta
Focalizziamoci sul bagno, progettato per la quotidianità frenetica così come per le serate in cui ci si può prendere il tempo:
- Vasca e doccia in un'unica installatione, per variare i piaceri senza cedere alla complessità
- Un lavabo di design, dove ogni spazio è stato ottimizzato
- Bagno nella stessa stanza, più pratico, impossibile
- Finestra che assicura una luce naturale, un lusso dimenticato in molti appartamenti parigini
- Kit di accessori già in posto, niente da acquistare il primo giorno
Per quanto riguarda la cucina, tutto è stato pensato affinché preparare o ricevere sia un piacere quotidiano:
- Un cucina con forno e piani cottura affidabili, per improvvisare una cena al ritorno dal lavoro
- Un frigorifero-congelatore generoso, pronto a ricevere le vostre spese settimanali
- Un bancone in legno massello, funzionale per un caffè al volo
- Stoviglie e utensili presenti, l’essenziale a portata di mano
- Spazio pensato per gustare la colazione o un pasto leggero senza ingombri
L’indirizzo: centrale, ma senza la frenesia. Bastano pochi passi per raggiungere il Parco delle Esposizioni, godere di artigiani del quartiere o assaporare l’atmosfera intima di un caffè nelle vicinanze. Accedi facilmente a Montparnasse, alla Torre Eiffel o ad altre attrazioni imperdibili grazie ai mezzi di trasporto veloci. Parigi a portata di mano, letteralmente.
Impossibile non menzionare i vantaggi chiave di questo immobile:
- Un silenzio apprezzabile, una rarità in un quartiere così vivace
- Ingresso sicuro, una tranquillità d’animo per i residenti internazionali
- Ideale per missioni professionali lunghe o per concedersi una parentesi urbana
- Vita quotidiana facilitata dalla densità di offerte e negozi proprio davanti all’edificio
- Perfetto per chi desidera coniugare raffinatezza parigina e vera praticità
In sintesi, si tratta di un indirizzo strategico per chiunque desideri stabilirsi a Parigi senza compromessi né perdita di tempo. Comfort, stile e centralità – ecco cosa offre questo immobile. Da afferrare, prima che scivoli via dalle vostre mani.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 40 mq, completamente ripensato e modernizzato, che affonda le radici nel cuore del 15° arrondissement. L’atmosfera mescola idealmente uno spirito contemporaneo e l’ottimizzazione di ogni spazio. Immaginate di essere a meno di due minuti a piedi dal Parc des Expositions, di imbarcarvi per la Torre Eiffel in poche fermate, o di raggiungere il centro di Parigi senza perdere tempo. Questo pied-à-terre soddisfa perfettamente le esigenze di un imprenditore di passaggio, di un professionista in viaggio o di un appassionato del Parigi autentico. In un settore dove serenità e animazione coesistono senza stonature, è una scelta pertinente per una gestione locativa robusta o un indirizzo secondario sicuro per espatriati desiderosi di punti di riferimento. L'opportunità di valorizzazione non sfugge a nessuno: qui, la domanda locativa si conferma anno dopo anno.
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