T2 lumineux 40 m² à Paris 15 idéal pour séjours professionnels 1499 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Année de rénovation : Rénové
- DPE Énergie : E (233 kWh/m²/an)
- DPE Climat : E (54 kgCO2/m²/an)
- Ameublement : Meublé
- Environnement : Calme et central
Visite guidée
Vous découvrez ici un appartement de 40 m², lové dans l’un des quartiers les plus courus du 15ᵉ arrondissement, à deux pas de la Porte de Versailles. Une adresse recherchée, particulièrement appréciée des professionnels en quête d’efficacité ou d’un pied-à-terre digne de ce nom à Paris.
Dès l’entrée dans ce deux-pièces, le ton est donné. Ici, chaque mètre carré sert la fonction et l’esthétique. Le séjour s’impose d’emblée comme le cœur vivant de cet espace, pensé pour conjuguer détente et raffinement :
- Un canapé accueillant pour décompresser après une journée chargée
- Une télévision grand écran pour profiter d’un film ou simplement d’un fond musical
- De larges baies vitrées qui laissent filer la lumière du matin au soir
- Un agencement mêlant bois naturel et tons neutres pour une ambiance paisible
- Un coin repas surélevé, habillé de chaises en rotin pour un style intemporel
Dans la chambre, l’atmosphère se fait plus feutrée, propice au repos. Vous y retrouvez les éléments essentiels, sans compromis sur le confort :
- Un lit double supérieur, taillé pour les grasses matinées ou la récupération après un long vol
- Un espace bureau discret, parfait pour rester efficace à distance
- Une penderie intégrée à grande capacité, rare dans Paris intra-muros
- Une décoration subtile, posée sur des notes pastel
- Tout le linge de lit fourni, prêt à l’usage – chaque détail compte
Attardons-nous sur la salle de bain, conçue pour le quotidien pressé comme pour les soirs où l’on prend le temps :
- Baignoire et douche dans une seule installation, pour varier les plaisirs sans céder à la complexité
- Une vasque design, où chaque rangements a été optimisé
- Toilettes dans la même pièce, plus pratique, impossible
- Fenêtre assurant une clarté naturelle, un luxe oublié dans bien des logements parisiens
- Kit d’accessoires déjà en place, rien à acheter le premier jour
Côté cuisine, tout a été pensé pour que préparer ou recevoir soit un plaisir au quotidien :
- Un ensemble four et plaques fiables, pour improviser un dîner en rentrant du travail
- Un réfrigérateur-congélateur généreux, prêt à recevoir vos courses de la semaine
- Bar en bois massif, fonctionnel pour un café sur le pouce
- Vaisselle et ustensiles présents, l’essentiel à portée de main
- Espace pensé pour savourer le petit-déjeuner ou un repas léger sans encombre
L’adresse : centrale, mais sans la frénésie. Quelques pas suffisent pour rejoindre le Parc des Expositions, profiter d’artisans de quartier, ou savourer l’ambiance feutrée d’un café tout proche. Accédez facilement à Montparnasse, la Tour Eiffel ou d’autres incontournables grâce aux transports rapides. Paris à portée de main, littéralement.
Impossible de passer sous silence les avantages clés de ce bien :
- Un calme appréciable, dosage rare dans un quartier aussi animé
- Entrée sécurisée, une tranquillité d’esprit pour les résidents internationaux
- Idéal pour missions professionnelles longues ou pour s’offrir une parenthèse urbaine
- Vie quotidienne facilitée par la densité d’offres et de commerces au seuil de l’immeuble
- Parfait pour qui souhaite conjuguer raffinement parisien et véritable praticité
En somme, il s’agit ici d’une adresse stratégique pour quiconque veut s’installer à Paris sans compromis ni perte de temps. Le confort, le style et la centralité – voilà ce que propose ce bien. A saisir, avant qu’il ne file entre vos doigts.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 40 m², entièrement repensé et modernisé, qui prend racine au cœur du 15ᵉ arrondissement. L’atmosphère mélange idéalement esprit contemporain et optimisation de chaque espace. Imaginez-vous à moins de deux minutes à pied du Parc des Expositions, embarquez pour la Tour Eiffel en quelques stations, ou filez rejoindre le centre de Paris sans perdre de temps. Ce pied-à-terre colle parfaitement aux exigences d’un entrepreneur de passage, d’un professionnel en déplacement ou d’un amateur éclairé du Paris authentique. Dans un secteur où sérénité et animation cohabitent sans fausse note, c’est un choix pertinent pour une gestion locative robuste ou une adresse secondaire sûre pour expatriés avides de repères. L’opportunité de valorisation n’échappe à personne : ici, la demande locative se confirme année après année.
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