T2 arredato 29 mq in affitto Paris 3° piano alto 1199 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Arredato : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
Visita guidata
Cercate un luogo dove tutto si accorda tra esigenza, comfort e ritmo parigino ? Esplorate questo monolocale arredato di 29mq situato nel 3e arrondissement, a due passi dalle migliori indirizzi della capitale. Al piano intermedio di un edificio elegante senza ascensore, l'appartamento offre un terreno di gioco ideale per chi desidera una base solida nel cuore di Parigi. Qui, già superato la soglia, capite che ogni dettaglio è stato pensato per unire efficienza e sensazione di benessere. Lo spazio si offre senza riserve, accogliendo istantaneamente chi entra.
Immaginate di arrivare, di posare brevemente il vostro cappotto. Il soggiorno si apre in modo fluido, ottimizzando ogni metro quadro senza mai sacrificare la circolazione o il comfort. La zona notte, sobria ma ben delimitata, offre un vero rifugio al calar della sera. Per quanto riguarda la cucina, tutto è già in ordine: spazi di stoccaggio intelligenti, elettrodomestici pronti all'uso, atmosfera ideale per un pasto veloce o una cena con gli amici. Pratica, senza fronzoli inutili.
- Spazio principale : ambiente armonioso e accogliente
- Zona notte discreta : utilizzo saggio dei volumi
- Cucina completa : tutto è operativo immediatamente
- Bagno modernizzato : soluzione contemporanea e piacevole
- Cuore di Parigi : tutto a portata, dai mezzi pubblici ai negozi di quartiere
Il bagno riunisce l’essenziale : WC, disposizione intelligente, materiali solidi. Nessun lavoro di ristrutturazione da prevedere : il tutto emana tranquillità. Il riscaldamento elettrico individuale, flessibile da regolare, consente di mantenere il controllo delle vostre atmosfere durante tutto l'anno. Addio brutte sorprese all'arrivo, tutto è semplice e già pronto da vivere.
L'indirizzo, nei pressi della rue Quincampoix, colloca la vostra quotidianità sotto il segno dell'energia parigina. Prossimità immediata alle stazioni Etienne Marcel e Rambuteau, un vero affare per chi si muove rapidamente o moltiplica gli appuntamenti. Tra le terrazze riservate, gli indirizzi insoliti e la vita culturale mai in letargo, il quartiere coniuga dinamismo e originalità. Questo settore resta uno dei più richiesti per godere di un Parigi autentico, lontano dall'anonimato.
In sintesi, questo immobile si distingue per la sua rarità, la sua disposizione notevole e il vantaggio di una posizione centrale. Che si tratti di sistemarvi in maniera duratura o di investire in un pied-à-terre curato, questo indirizzo soddisfa l'impegno. Quando funzionalità si sposa con eleganza, l'esperienza diventa semplicemente evidente. Prendetevi il tempo per scoprire ciò che potrebbe essere il vostro prossimo rifugio parigino.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti questo monolocale arredato di 29 mq, un vero rifugio situato in via Quincampoix. Qui è impossibile sentirsi isolati; a pochi passi, le stazioni della metro Etienne Marcel e Rambuteau vi aprono Parigi ai piedi, letteralmente. Amate l’efficienza? La ristrutturazione è stata pensata nei dettagli con un piano intelligente. La luce naturale non manca, valorizzando ogni metro quadrato.
La cucina, poi, non ha nulla da invidiare ai grandi: tutta l’attrezzatura moderna trova spazio per fare in modo che cucinare o ricevere non sia mai un problema. Parliamo di cifre: 1.199 euro mensili. Per un investimento duraturo, è una solida base, soprattutto in questo quartiere ricercato, vivace dalla mattina fino a sera, sempre dinamico.
Come investitore o futuro occupante, troverete un serio leva per la valorizzazione patrimoniale. Prendete questo esempio: un professionista che lavora a due fermate di metro può, in un batter d’occhio, tornare a casa nell’atmosfera intima e pratica di questo appartamento perfettamente concepito per una vita urbana senza compromessi.
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