T2 meublé 29 m² à louer Paris 3 étage élevé 1199 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Chauffage : Électrique individuel
- Meublé : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où tout s’accorde entre exigence, confort et rythme parisien ? Explorez ce studio meublé de 29m² niché dans le 3e arrondissement, à deux enjambées des meilleures adresses de la capitale. À l’étage intermédiaire d’un immeuble cossu sans ascenseur, l’appartement offre un terrain de jeu idéal pour qui souhaite une base solide au cœur de Paris. Ici, dès le seuil franchi, vous comprenez que chaque détail a été pensé pour allier efficacité et sensation de bien-être. L’espace se donne sans réserve, accueillant instantanément celui qui entre.
Imaginez-vous arriver, poser brièvement votre manteau. Le séjour s’ouvre de façon fluide, optimisant chaque mètre carré sans jamais sacrifier la circulation ou le confort. Le coin nuit, sobre mais bien délimité, propose un vrai refuge à la tombée du jour. Côté cuisine, tout est déjà en place : rangements malins, électroménager prêt à servir, atmosphère idéale pour un repas sur le pouce ou un dîner entre amis. Pratique, sans fioriture inutile.
- Espace principal : pièce de vie harmonieuse et accueillante
- Coin nuit discret : utilisation judicieuse des volumes
- Cuisine complète : tout est opérationnel immédiatement
- Salle d’eau modernisée : solution contemporaine et plaisante
- Cœur de Paris : tout à portée, des transports aux commerces de quartier
La salle d’eau réunit l’essentiel : WC, agencement intelligent, matériaux solides. Aucun rafraîchissement à prévoir : l’ensemble respire la tranquillité d’esprit. Le chauffage individuel électrique, souple à ajuster, permet de rester maître de vos ambiances tout au long de l’année. Finies les mauvaises surprises à l’arrivée, tout est simple et déjà prêt à vivre.
L’adresse, aux abords de la rue Quincampoix, place votre quotidien sous le signe de l’énergie parisienne. Proximité immédiate des stations Etienne Marcel et Rambuteau, une aubaine pour qui bouge vite ou multiplie les rendez-vous. Entre les terrasses confidentielles, les adresses insolites et la vie culturelle jamais en sommeil, le quartier conjugue dynamisme et originalité. Ce secteur reste l’un des plus recherchés pour profiter d’un Paris authentique, loin de l’anonymat.
Pour résumer, ce bien se démarque par sa rareté, son agencement remarquable et l’avantage d’un emplacement central. Que ce soit pour poser vos valises de façon durable ou investir dans un pied-à-terre soigné, cette adresse remplit le contrat. Quand fonctionnalité rime avec élégance, l’expérience devient tout simplement évidente. Prenez le temps de découvrir ce qui pourrait être votre prochain repère parisien.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce studio meublé de 29 m², un vrai cocon niché rue Quincampoix. Ici, impossible de se sentir isolé ; à quelques pas, les stations de métro Etienne Marcel et Rambuteau ouvrent Paris sous vos pieds, littéralement. Vous aimez l'efficacité ? La rénovation a été pensée jusque dans les détails avec un plan intelligent. La lumière naturelle ne manque pas à l’appel, valorisant chaque mètre carré.
La cuisine, elle, n’a rien à envier aux plus grands : tout l’équipement moderne y a trouvé sa place pour que cuisiner ou recevoir ne soit jamais un casse-tête. Parlons chiffres : 1 199 euros mensuels. Pour un investissement pérenne, c’est du solide, surtout dans ce quartier recherché, vivant du matin jusqu’au soir, toujours dynamique.
En tant qu’investisseur ou futur occupant, vous y trouverez un sérieux levier de valorisation patrimoniale. Prenez cet exemple : un professionnel travaillant à deux stations de métro peut, en un clin d’œil, rejoindre chez lui l’ambiance feutrée et pratique de cet appartement parfaitement calibré pour une vie urbaine sans compromis.
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