Affitto T2 55 mq con cabina armadio a Parigi 2 in affitto arredato a 2220€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 55,04 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Stato generale : Ottimo
Visita guidata
Esplora un appartamento raro a Parigi, progettato per coloro che cercano di coniugare un indirizzo emblematico e un valore patrimoniale. Impossibile confondere questo spazio con un semplice bene standardizzato. Sulla placca del quartiere Réaumur-Sébastopol, nel cuore del dinamico tessuto urbano, questo pied-à-terre di 55 mq si distingue. Appena varcata la soglia, si capisce che qui, ogni metro quadrato ha uno scopo. Coloro che apprezzano il su misura sentiranno immediatamente la differenza.
L'ingresso non si limita a ricevere: il suo armadio integrato accoglie cappotti e accessori quotidiani, liberando immediatamente lo spazio. Si accede quindi a un’ampia zona giorno, naturale e accogliente. Il bancone centrale della cucina open space invita sia a condividere un pranzo che a improvvisare una cena di lavoro. Un vero cocoon per ricevere, senza vincoli né superfluo. L'attrezzatura non lascia nulla al caso; qui si pensa sia all'investitore accorto che all'esteta esigente.
La zona notte si isola in perfetta tranquillità, affacciandosi su un cortile calmo lontano dal trambusto cittadino. La cabina armadio annessa, spaziosa, ripone completi, abiti, o può ospitare un ufficio discreto — soluzione ideale per chi lavora da casa o per gli amanti dell'organizzazione. Il luogo respira riposo dopo una giornata intensa.
- Superficie utile di 55,04 mq
- Riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda indipendente, sinonimo di gestione dei costi e autonomia
- A due passi: la stazione Réaumur-Sébastopol a 140 metri, che collega rapidamente a tutti i principali quartieri della capitale
- Bagno curato, dotato di lavatrice
- WC separati, un dettaglio essenziale per la tranquillità quotidiana
Lo stato generale riflette una manutenzione impeccabile. La disposizione ottimizza la circolazione e rende l'insieme immediatamente accogliente. Nulla è stato lasciato al caso, né nella scelta dei materiali, né nella fluidità degli spazi.
Giù per la tua strada, la città si dispiega. Caffè del mattino, negozi selezionati, piccole insegne riservate: ogni comodità è a distanza pedonale. La rete dei trasporti facilita sia gli appuntamenti professionali che le escursioni verso il Marais o il Louvre. Illustrandolo semplicemente: ci vorranno nove minuti per raggiungere il Forum des Halles, il centro nevralgico della capitale.
Alla fine, acquistare questo luogo significa scegliere un investimento all'altezza dei tuoi progetti. Eccezione, comfort e indirizzo strategico coesistono qui, pronti ad accogliere la tua storia. Ti invito a venire a visitarlo: questo tipo di opportunità non ti verrà ricordato due volte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dai vibranti sobborghi di Réaumur-Sébastopol, questo appartamento di circa 55 mq unisce funzionalità avanzata ed eleganza nei dettagli. La cucina americana, progettata in uno spirito contemporaneo e con materiali scelti con cura, si apre su uno spazio modulabile. Si può facilmente allestire un ufficio, realizzare una cabina armadio o persino immaginare uno studio per lavorare da casa nella tranquillità, lontano dal trambusto urbano.
Impossibile non menzionare la notevole accessibilità: la metro a portata di mano, un quartiere ricco di negozi di ogni giorno e indirizzi riservati, dove la vita si inventa lungo le strade. Per chi pensa di realizzare un investimento locativo solido, questo settore in continuo movimento rimane una garanzia.
Qui, la luce circola generosamente, mentre il silenzio, raro nel cuore di Parigi, entra nella tua casa. Insomma, tutto è riunito per offrire un ambiente di vita autentico e confortevole, che unisce dinamismo urbano e discrezione apprezzabile. Sei nel cuore di Parigi, ma tutto sembra a portata di mano, senza mai sacrificare la tua intimità. Ecco un equilibrio che pochi immobili possono vantare.
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