Appartamento 4 locali 80 mq con balcone a Épinay-sur-Seine in vendita affittato a 255000 €
Caratteristiche principali
- Superficie : 80 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Posto auto : Sì
- Classe energetica : C
- Spese mensili : 290 €
Visita guidata
Stai cercando un appartamento solido, accogliente e ben progettato, in un quartiere ricercato di Épinay-sur-Seine? Ti presento un quattro locali di circa 80 mq, situato in Avenue de Lattre de Tassigny. Attualmente in affitto, questo immobile coniuga vantaggio locativo e qualità della vita quotidiana. Investitore esperto o residente in cerca di un nuovo capitolo, questo luogo soddisfa molte necessità.
Appena entrati, il soggiorno cattura immediatamente l’attenzione grazie alle sue aperture generose. La luce entra naturalmente, creando un’atmosfera conviviale in ogni momento della giornata. Ti piace prolungare le tue colazioni all’aperto? Un ampio balcone ti aspetta, ideale per pause ispirate o momenti condivisi.
- Superficie totale: 80 mq
- Disposizione: 4 locali
- Camere da letto: 3
- Bagno: 1
- Parcheggio: 1 posto riservato
Per quanto riguarda la cucina, la separazione degli spazi ti consente di cucinare liberamente, lontano dai rumori del soggiorno. Le camere, ben proporzionate, offrono a ciascuno un nido discreto. Prendersi del tempo per ricaricarsi non è mai sembrato così accessibile. La residenza, regolarmente manutenzionata, favorisce la serenità grazie a un sistema di sicurezza affidabile.
Il quartiere, dal canto suo, beneficia di una certa tranquillità pur rimanendo vicino agli assi strategici. Puoi accedere facilmente a piedi ai trasporti pubblici o ai piccoli negozi essenziali. Per molti, questo compromesso tra comfort e dinamismo non si trova a ogni angolo di strada.
Ecco alcuni argomenti che fanno la differenza:
- Bel balcone con panorama senza ostacoli
- Posto auto designato per evitare sorprese
- Rimessa per biciclette, pensata per i lavoratori e le famiglie
- Citofono in un edificio dove si cura la tranquillità di tutti
- Accessibilità totale a tutti i servizi quotidiani
In sintesi, questo quattro locali rappresenta una possibilità preziosa: progettato in modo intelligente, valorizzato in un contesto ricercato, si rivolge a coloro che puntano alla durata, alla praticità, al valore sicuro. Un’opportunità che merita tutta la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che segna diversi punti per chi cerca di investire senza note stonate. Questo quattro locali di 80 mq si sviluppa con un ampio soggiorno riportato di luce, che si apre su un balcone dove è piacevole riposarsi dopo una giornata intensa. Godetevi uno spazio sotto il cielo, raro nella giungla urbana, a due passi da tutti i comfort. In questa condominio sicuro, sempre impeccabile, l'ambiente ispira fiducia e serenità. La vicinanza ai mezzi di trasporto trasforma il quotidiano: qui, senza imprevisti per l'inquilino o per voi, investitore in cerca di stabilità. L'immobile è già affittato, il che significa un investimento che rende fin dal primo giorno. A 255.000 €, il prezzo d'ingresso rimane contenuto, per un potenziale che non si trova ad ogni angolo di strada. Afferrate questa opportunità solida se cercate prestazioni unite alla tranquillità mentale.
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