Vendita villa di 172 mq con cantina e giardino a LA VILLE DU BOIS a 550.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile totale: 172 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Garage: Sì
- DPE Energia: D
- DPE Clima: B
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa familiare di 172 mq, situata a La Ville du Bois, in un quartiere residenziale ambito. A pochi passi dall'Istituto del Sacro Cuore, sarete affascinati dall'armonia tra comfort moderno e atmosfera accogliente.
Entrando nella casa, sarete accolti da un ingresso funzionale con ripostigli, che conduce a un ampio soggiorno dotato di un caminetto, ideale per serate conviviali in famiglia. Da entrambi i lati, avrete accesso a due terrazze esterne che vi permetteranno di godere delle belle giornate.
- Doppio scantinato con un'altezza di oltre 2,80 m, comprensivo di un ampio garage.
- Due camere al piano terra, perfette per la famiglia.
- Al piano superiore, una grande camera con una stanza da adibire di oltre 30 mq.
- Giardino ben alberato, completamente recintato e idealmente esposto a SUD-EST.
- Bagno con wc, che offre uno spazio funzionale e pratico.
Al piano superiore, sarete conquistati dall'ampio disimpegno che serve una bella camera, oltre a una seconda camera e un bagno con wc. La soffitta adiacente offre un potenziale di ristrutturazione interessante, perfetto per una cabina armadio o uno studio.
Il doppio scantinato è un grande vantaggio, con una zona lavanderia e una cantina, che soddisfa tutte le vostre esigenze di stoccaggio. All'esterno, il giardino è un vero rifugio di pace, ideale per il relax, dove i bambini possono giocare in tutta sicurezza.
Un vero spazio vitale si offre a voi, dove ogni stanza invita alla convivialità e al benessere. Inoltre, il quartiere tranquillo e alberato è ideale per le famiglie in cerca di un'atmosfera serena pur rimanendo vicino ai servizi.
Investire in questa casa di La Ville du Bois è l'opportunità di vivere in un ambiente piacevole dove ogni membro della famiglia troverà il suo spazio. Non perdete questa rara occasione di acquisire una casa spaziosa con caratteristiche uniche.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa località beneficia di una posizione geografica eccezionale, vicino alla foresta di Sénart e a soli 30 chilometri da Parigi. Questo contesto verde offre ai suoi abitanti un'atmosfera tranquilla pur rimanendo connessi alla metropoli.
Il comune dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui scuole di qualità, negozi di prossimità e una rete di trasporti variegata. Le linee di autobus e il RER facilitano gli spostamenti verso la capitale, attirando così molte famiglie che desiderano acquistare a LA VILLE DU BOIS.
La qualità della vita in questo luogo ambito è innegabile. I numerosi spazi verdi, come il parco del municipio, offrono luoghi di relax e svago. Anche le attrezzature sportive e culturali sono presenti, rafforzando l'attrattiva di questa città per gli amanti della natura e delle attività all'aperto.
In materia di mercato immobiliare, il comune mostra tendenze promettenti. I beni disponibili includono case unifamiliari con giardini, nonché appartamenti in condominio. Questo mercato dinamico attrae sia i neofiti che gli investitori desiderosi di intraprendere un'attività immobiliare a LA VILLE DU BOIS.
Per gli investitori e i futuri abitanti, questa destinazione presenta numerosi vantaggi. La domanda locativa è forte, grazie al contesto di vita piacevole e all'accessibilità a Parigi. Investire a LA VILLE DU BOIS consente di beneficiare di un potenziale di valorizzazione interessante a medio e lungo termine.
Le infrastrutture sanitarie, come ospedali e cliniche, sono facilmente accessibili, garantendo un monitoraggio medico di prossimità. Le famiglie apprezzano particolarmente la rete scolastica completa, che va dalla scuola materna al liceo, consentendo un percorso educativo fluido.
Questo luogo, pur offrendo un'atmosfera serena, non è meno vivace. Numerosi eventi culturali e festivi scandiscono la vita di questa località, promuovendo un autentico spirito comunitario. I residenti possono così godere di una vita sociale ricca e variegata.
Il patrimonio architettonico contribuisce anche al fascino di questa città. Dalle case antiche alle costruzioni moderne, ogni bene ha un suo carattere, seducendo così gli acquirenti in cerca di autenticità e stile.
In sintesi, acquistare un bene in questo comune equivale a fare una scelta oculata. La stabilità del mercato immobiliare e l'attrattiva di questo luogo garantiscono investimenti promettenti. Che si tratti di vivere o affittare, questa città è un'opportunità da non perdere.
È d'obbligo una visita per scoprire di persona tutte le sfaccettature di questo luogo affascinante. Con i suoi numerosi vantaggi, il comune non può che sedurre coloro che cercano un contesto di vita appagante.
L'opinione dell'agente
In un settore residenziale ricercato di LA VILLE DU BOIS, questa spaziosa casa di 172 mq offre un esposizione SUD-EST ideale per godere appieno del suo giardino alberato. Con il suo ampio seminterrato totale e le quattro camere, promette un potenziale di affitto attraente per gli investitori in cerca di un immobile di qualità. Vicino all'Istituto del Sacro Cuore, combina comfort e accessibilità, rendendola ancora più ambita.
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