منزل للبيع 172 م² مع سرداب كامل وحديقة في مدينة لو بوا بسعر 550,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة المعيشية الإجمالية: 172 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- حديقة: نعم
- تراس: نعم
- كراج: نعم
- DPE الطاقة: D
- DPE المناخ: B
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الساحر بمساحة 172 م²، located في مدينة دو بوا، في منطقة سكنية مرموقة. على بعد خطوات من مؤسسة القلب المقدس، سوف تنجذبون إلى التناغم بين الراحة الحديثة والأجواء الدافئة.
عند دخولكم المنزل، سيستقبلكم مدخل عملي مزود بخزائن، يقود إلى غرفة معيشة واسعة مزودة بـ مدفأة، مثالية لأمسيات مريحة مع العائلة. من الجانبين، سيكون لديك وصول إلى اثنين من التراس الخارجية التي ستتيح لك الاستمتاع بالأيام الجميلة.
- قبو كامل بارتفاع يتجاوز 2.80 م، يشمل جراج واسع.
- غرفتان في الطابق الأرضي، مثالية للعائلة.
- في الطابق العلوي، غرفة كبيرة مع غرفة إضافية قابلة للتأثيث بمساحة تزيد عن 30 م².
- حديقة مزروعة جيدًا، محاطة بالكامل ومشمسة بشكل مثالي جنوب-شرق.
- حمام مع مرحاض، يوفر مساحة عملية ومريحة.
في الطابق العلوي، ستعجبون بالردهة الكبيرة التي تؤدي إلى غرفة جميلة، بالإضافة إلى غرفة ثانية وحمام مع مرحاض. العلية المجاورة تقدم إمكانيات تأثيث مثيرة، مثالية لخزانة ملابس أو مكتب.
القبو الكامل هو ميزة رئيسية، مع مساحة لغسيل الملابس وغرفة تبريد، تلبي جميع احتياجاتكم من التخزين. في الخارج، الحديقة هي ملاذ حقيقي للهدوء، مما يساعد على الاسترخاء، حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان.
تقدم لكم مساحة حقيقية للعيش، حيث تدعو كل غرفة للتواصل والراحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الحي الهادئ والمزروع مثالي للعائلات التي تبحث عن أجواء سلمية بينما هي قريبة من وسائل الراحة.
الاستثمار في هذا المنزل في مدينة دو بوا هو فرصة للعيش في بيئة مريحة حيث سيجد كل فرد من العائلة مساحته. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزل فسيح بمميزات فريدة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم إيسون، وتستفيد من موقع جغرافي استثنائي، بالقرب من غابة سينيارت وعلى بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس. توفر هذه البيئة الخضراء لسكانها جوًا هادئًا مع البقاء على اتصال بالعاصمة.
تحتوي البلدية على العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مدارس ذات جودة، ومحلات قريبة، وشبكة متنوعة من وسائل النقل. تسهل خطوط الحافلات وRER التنقل نحو العاصمة، مما يجذب العديد من الأسر التي ترغب في الشراء في مدينة دي بوا.
جودة الحياة في هذه المنطقة المفضلة لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه. كما توجد المعدات الرياضية والثقافية، مما يعزز جاذبية هذه المدينة لعشاق الطبيعة والأنشطة الخارجية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تظهر البلدية اتجاهات واعدة. تشمل العقارات المتاحة منازل فردية مع حدائق، بالإضافة إلى شقق في ملكية مشتركة. يجذب هذا السوق الديناميكي كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يرغبون في الدخول إلى سوق العقارات في مدينة دي بوا.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، تقدم هذه الوجهة العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات هنا قوي، نظرًا لجودة الحياة الممتعة وسهولة الوصول إلى باريس. يساعد الاستثمار في مدينة دي بوا على الاستفادة من إمكانيات القيمة القابلة للزيادة على المدى المتوسط والطويل.
تتوفر خدمات الرعاية الصحية، مثل المستشفيات والعيادات، بسهولة، مما يضمن متابعة طبية قريبة. خاصة أن الأسر تقدر شبكة التعليم الشاملة، التي تشمل من رياض الأطفال إلى الثانوية، مما يسمح بمسار تعليمي سلس.
بينما تقدم هذه المنطقة جوًا هادئًا، تظل نابضة بالحياة. تنظم العديد من الأحداث الثقافية والاحتفالية حياة هذه المنطقة، مما يعزز روح المجتمع الحقيقية. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة اجتماعية غنية ومتنوعة.
يساهم التراث المعماري أيضًا في سحر هذه المدينة. من المنازل القديمة إلى المباني الحديثة، تتمتع كل عقار بشخصية فريدة، مما يجذب المشترين الباحثين عن الأصالة والأسلوب.
باختصار، فإن شراء عقار في هذه البلدية يعني اتخاذ قرار حكيم. تضمن الاستقرار في سوق العقارات وجاذبية هذا المكان استثمارات واعدة. سواء للعيش أو للإيجار، فإن هذه المدينة فرصة لا ينبغي تفويتها.
تستحق زيارة لاكتشاف جميع جوانب هذه المنطقة الجذابة بنفسك. مع مزاياها العديدة، لا يمكن أن تخيب البلدية آمال أولئك الذين يبحثون عن جودة حياة مُرضية.
رأي الوكيل
في منطقة سكنية مرغوبة في مدينة بويس، تقدم هذه المنزل الفسيح بمساحة 172 م² تعرض جنوب-شرق مثالي للاستمتاع بشكل كامل بحديقتها المليئة بالأشجار. مع قبوها الواسع ومساحتها الشاملة وأربع غرف نوم، تعد بمناسبة استثمار إيجاري جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن ملكية عالية الجودة. بالقرب من مؤسسة القلب المقدس، تجمع بين الراحة والوصولية، مما يجعلها أكثر طلبًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
