Vente maison 172 m² avec sous-sol total et jardin à LA VILLE DU BOIS à 550 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable totale: 172 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Garage: Oui
- DPE Énergie: D
- DPE Climat: B
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison familiale de 172 m², située à La Ville du Bois, dans un secteur pavillonnaire prisé. À deux pas de l'Institution du Sacré-Cœur, vous serez séduits par l'harmonie entre confort moderne et atmosphère chaleureuse.
En pénétrant dans la maison, une entrée fonctionnelle avec rangements vous accueille, menant à une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales en famille. De part et d'autre, vous aurez accès à deux terrasses extérieures qui vous permettront de profiter des beaux jours.
- Sous-sol total avec hauteur de plus de 2,80 m, comprenant un large garage.
- Deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour la famille.
- À l'étage, une grande chambre avec une pièce à aménager de plus de 30 m².
- Jardin bien arboré, entièrement clos et idéalement exposé SUD-EST.
- Salle d'eau avec toilettes, offrant un espace fonctionnel et pratique.
À l’étage, vous serez conquis par le grand dégagement qui dessert une belle chambre, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le grenier attenant offre un potentiel d'aménagement intéressant, parfait pour un dressing ou un bureau.
Le sous-sol total est un atout majeur, avec un espace buanderie et une chambre froide, répondant à tous vos besoins de stockage. À l'extérieur, le jardin est un vrai havre de paix, propice à la détente, où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Un véritable espace de vie s'offre à vous, où chaque pièce invite à la convivialité et au bien-être. En outre, le quartier calme et arboré est idéal pour les familles à la recherche d'une ambiance paisible tout en étant proche des commodités.
Investir dans cette maison de La Ville du Bois est l'opportunité de vivre dans un cadre agréable où chaque membre de la famille trouvera son espace. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une maison spacieuse avec des caractéristiques uniques.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité de la forêt de Sénart et à seulement 30 kilomètres de Paris. Ce cadre verdoyant offre à ses habitants une atmosphère paisible tout en restant connectés à la métropole.
La commune dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des écoles de qualité, des commerces de proximité et un réseau de transports varié. Les lignes de bus et le RER facilitent les déplacements vers la capitale, attirant ainsi de nombreuses familles qui souhaitent acheter à LA VILLE DU BOIS.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est indéniable. Les nombreux espaces verts, comme le parc de la mairie, offrent des lieux de détente et de loisirs. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, renforçant l'attrait de cette cité pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.
En matière de marché immobilier, la commune affiche des tendances prometteuses. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles avec jardins, ainsi que des appartements en copropriété. Ce marché dynamique attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier à LA VILLE DU BOIS.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette destination présente de nombreux atouts. La demande locative y est forte, en raison du cadre de vie agréable et de l'accessibilité à Paris. Investir à LA VILLE DU BOIS permet de bénéficier d'un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme.
Les infrastructures de santé, telles que les hôpitaux et cliniques, sont facilement accessibles, garantissant un suivi médical de proximité. Les familles apprécient particulièrement le réseau scolaire complet, allant de la maternelle au lycée, qui permet un parcours éducatif fluide.
Cet endroit tout en offrant une atmosphère sereine, n'en reste pas moins animé. De nombreux événements culturels et festifs rythment la vie de cette localité, favorisant un véritable esprit communautaire. Les résidents peuvent ainsi profiter d'une vie sociale riche et variée.
Le patrimoine architectural aussi contribue au charme de cette cité. Des maisons anciennes aux constructions modernes, chaque bien a son propre caractère, séduisant ainsi les acheteurs à la recherche de l'authenticité et du style.
En somme, acquérir un bien dans cette commune équivaut à faire un choix judicieux. La stabilité du marché immobilier et l'attractivité de ce lieu garantissent des investissements prometteurs. Que ce soit pour vivre ou pour louer, cette ville est une opportunité à ne pas manquer.
Une visite s'impose pour découvrir par vous-même toutes les facettes de cet endroit captivant. Avec ses nombreux avantages, la commune ne peut que séduire ceux en quête d'un cadre de vie épanouissant.
L’avis de l’agent
Dans un secteur pavillonnaire prisé de LA VILLE DU BOIS, cette maison spacieuse de 172 m² offre une exposition SUD-EST idéale pour profiter pleinement de son jardin arboré. Avec son vaste sous-sol total et ses quatre chambres, elle promet un potentiel locatif attractif pour les investisseurs recherchant un bien de qualité. À proximité de l'Institution du Sacré-Cœur, elle combine confort et accessibilité, rendant celle-ci d'autant plus convoitée.
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