T2 luminoso di 52 mq con cantina ad Asnières-sur-Seine a 338.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Superficie abitabile totale: 52 mq
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 4
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di un appartamento di 52mq ad Asnières-sur-Seine, non lontano da rue de l’Alma. Un volume che respira. Qui, ogni angolo fa entrare la luce del mattino fino al tramonto, grazie alla sua doppia esposizione. Il tipo di atmosfera in cui ci si sente immediatamente a casa.
Il vasto soggiorno di 20 mq si impone da subito. È un luogo di condivisione e scambio. I volumi aperti invitano a reinventare lo spazio secondo le proprie voglie: cucina a vista per allungare le cene, angolo lettura o spazio per bambini, tutto è possibile. Ci si proietta facilmente, in famiglia o tra amici, a discutere attorno a un tavolo una domenica pomeriggio.
La grande camera da letto, isolata dal rumore e pensata per il riposo, soddisfa sia l’amante delle mattinate pigre che il cittadino di fretta che cerca un nido dove rilassarsi dopo il trambusto. Il bagno accoglie una vasca, ideale per concedersi una meritata pausa. I servizi igienici, separati, aggiungono un tocco di funzionalità all’insieme.
Questo appartamento ha più di un asso nella manica:
- Un silenzio prezioso per chi desidera dimenticare la città chiudendo la porta
- Un accesso sicuro e un ascensore, serenità e comfort quotidiano
- Una cantina pratica per liberare senza rinunciare a nulla
- A due passi dalla metropolitana Gabriel Péri (L13), raggiungete Saint-Lazare in 12 minuti. Comodo, senza perdere tempo
- Un piano pensato per la convivialità e un'atmosfera accogliente fin dall'ingresso
L'esterno non delude. Tutto è a portata di mano: negozi utili, servizi quotidiani, atmosfera di quartiere. Si godono i vantaggi della vita urbana, senza mai sacrificare la quiete ricercata dai più esigenti.
In sintesi, questo bilocale ad Asnières-sur-Seine non si limita a spuntare delle caselle. Offre un contesto raro dove si coniugano luce, comfort e una posizione di scelta. Se desiderate combinare dinamismo urbano e rifugio accogliente, questo immobile si distingue veramente dalla massa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla metropolitana L13, questo bilocale di 52 mq cattura la luce dalla mattina alla sera, grazie alla sua doppia esposizione. Si può percepire, sin dall'entrata, questa rara sensazione: tutto è a portata di mano. L'essenziale, compresi i piccoli negozi e servizi, contribuisce a semplificare la vita quotidiana. Un esempio: uscire a prendere il pane sul cammino per l'ufficio, senza deviazioni né perdite di tempo. L'elettricità della città a portata della vostra porta d'ingresso e la tranquillità di un edificio curato, protetto, un vero rifugio al riparo dalla frenesia urbana.
Asnières sta cambiando, l'avrete sicuramente notato. Investire qui significa puntare su un indirizzo che guadagna valore anno dopo anno. Che voi stiate cercando un pied-à-terre elegante o un attivo locativo solido, questo immobile soddisfa tutte le vostre esigenze. La domanda locativa non diminuisce, il che assicura un rendimento robusto a coloro che prevedono il futuro. All'Union Foncière de France, sappiamo riconoscere le opportunità che, domani, faranno la differenza.
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