T2 52 m² lumineux avec cave à Asnières-sur-Seine à 338000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Surface habitable totale: 52 m²
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 4
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
Visite guidée
Imaginez-vous pousser la porte d’un appartement de 52m² à Asnières-sur-Seine, non loin de la rue de l’Alma. Un volume qui respire. Ici, chaque recoin laisse entrer la lumière du matin jusqu’au couchant, grâce à sa double orientation. Le genre d’ambiance où l’on se sent immédiatement à sa place.
Le vaste salon de 20 m² s’impose d’entrée de jeu. C’est un lieu de partage et d’échange. Les volumes ouverts invitent à réinventer l’espace selon vos envies : cuisine ouverte pour rallonger les dîners, coin lecture ou espace enfants, tout est envisageable. On s’y projette facilement, en famille ou entre amis, à discuter autour d’une table un dimanche après-midi.
La grande chambre, isolée du bruit et pensée pour le repos, satisfait aussi bien l’amateur de grasses matinées que le citadin pressé qui veut un cocon pour souffler après le tumulte. La salle de bains accueille une baignoire, idéale pour s’accorder une pause bien méritée. Les toilettes, séparées, ajoutent une once de fonctionnalité à l’ensemble.
Cet appartement a plus d’un atout dans sa besace :
- Un silence précieux pour ceux qui veulent oublier la ville en fermant la porte
- Un accès sécurisé et un ascenseur, la sérénité et le confort au quotidien
- Une cave pratique pour désencombrer sans renoncer à rien
- À deux pas du métro Gabriel Péri (L13), rejoignez Saint-Lazare en 12 minutes. Pratique, sans perte de temps
- Un plan pensé pour la convivialité et une atmosphère accueillante dès l’entrée
L’extérieur ne déçoit pas. Tout est à portée de main : commerces utiles, services du quotidien, ambiance de quartier. On profite des avantages de la vie urbaine, sans jamais sacrifier le calme recherché par les plus exigeants.
Pour résumer, ce deux pièces à Asnières-sur-Seine ne se contente pas de cocher des cases. Il offre un cadre rare où se conjuguent lumière, confort et adresse de choix. Si vous souhaitez conjuguer dynamisme citadin et refuge douillet, ce bien sort véritablement du lot.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du métro L13, ce deux pièces de 52 m² capte la lumière du matin au soir, grâce à sa double exposition. On y trouve, dès l’entrée, cette impression rare : tout est sous la main. L’essentiel, y compris les petits commerces et services, contribue à simplifier le quotidien. Un exemple : sortir chercher votre pain sur le chemin du bureau, sans détour ni perte de temps. L’électricité de la ville à portée de votre porte d’entrée, et le calme d’un immeuble soigné, protégé, véritable cocon à l’abri de la frénésie urbaine.
Asnières change, vous l’avez sans doute remarqué. Investir ici, c’est miser sur une adresse qui gagne en valeur, année après année. Que vous cherchiez un pied-à-terre élégant ou un actif locatif solide, ce bien coche toutes les cases. La demande locative ne faiblit pas, ce qui assure un rendement robuste à ceux qui anticipent. À l’Union Foncière de France, nous savons reconnaitre les opportunités qui, demain, feront la différence.
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