Affitto T3 ristrutturato di 47 mq a MONTEREAU FAULT YONNE a 770€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Tipi di riscaldamento : Autonomo
- DPE Energia : D
- Score DPE Energia : 244 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento perfettamente ristrutturato di 47 mq, situato a Montereau-Fault-Yonne. Appena arrivati, sarete sedotti dall'atmosfera calda e moderna che regna in questo spazio. La zona giorno spaziosa è progettata per accogliere i vostri momenti conviviali, offrendo al contempo un ambiente intimo per le vostre serate.
Scopri le caratteristiche che rendono questo appartamento un vero nido:
- Configurazione ottimale con 2 camere luminose per un comfort massimo.
- Riscaldamento individuale che garantisce un calore piacevole durante tutto l'anno.
- Ristrutturazione recente che offre un'atmosfera contemporanea e accogliente.
- Posizione ideale vicino ai servizi della vita quotidiana.
- Piano 1/3, che assicura un buon equilibrio tra intimità e accessibilità.
Varcando la soglia, sarete accolti da una luce naturale che inonda ogni angolo dell'appartamento. La disposizione delle stanze è stata attentamente pensata per massimizzare lo spazio, mantenendo una circolazione fluida. La cucina, che comunica facilmente con il soggiorno, è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti in tutta convivialità, con accesso diretto al vostro spazio vitale.
Le due camere, arredate in stile moderno e rilassante, offrono un ambiente ideale per rigenerarsi dopo una giornata intensa. Il bagno, funzionale ed elegante, completa armoniosamente questo spazio vitale. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di vivere in un appartamento ristrutturato a Montereau-Fault-Yonne, che unisce comfort, estetica e funzionalità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 60 chilometri da Parigi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città affascinante nel dipartimento della Senna e Marna. Questa posizione strategica la rende un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità pur avendo un facile accesso alla capitale.
Con numerosi negozi di prossimità, MONTEREAU FAULT YONNE dispone anche di scuole di alta qualità, dalle materne ai licei, rendendola una città ambita dalle famiglie. I trasporti pubblici sono garantiti da linee di autobus e da una stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai numerosi spazi verdi come il parco delle Forges e il parco dell'Yonne. La città offre una varietà di servizi e attività ricreative, tra cui attrezzature sportive e culturali come il cinema e la mediateca.
Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE è dinamico. I prezzi degli immobili hanno mostrato una tendenza al rialzo, rendendo l'acquisto a MONTEREAU FAULT YONNE attraente per i primi acquirenti. Si trovano principalmente case d'epoca e appartamenti nuovi.
Investire a MONTEREAU FAULT YONNE rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto grazie al suo potenziale di valorizzazione. Il contesto di vita piacevole e la crescita della popolazione rendono questa città seducente per gli investitori immobiliari in cerca di redditività a lungo termine.
Le infrastrutture in sviluppo, come nuovi negozi e scuole, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di MONTEREAU FAULT YONNE. I futuri abitanti apprezzeranno la vicinanza alla natura, pur beneficiando dell'animazione di una città in piena crescita.
In sintesi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città dove si vive bene, offrendo numerosi vantaggi sia per le famiglie che per gli investitori. Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE continua a svilupparsi, rendendola una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi qui. Che si tratti di acquistare a MONTEREAU FAULT YONNE o di investire, troverete qui l'opportunità che fa per voi.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento ristrutturato di 47 mq, situato a Montereau-Fault-Yonne, offre una luminosità eccezionale grazie alle sue due camere ben disposte. Approfitta di uno spazio abitativo moderno, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo, con un potenziale di attrattiva elevato in una zona in forte crescita. La sua posizione pratica combina comfort e accesso facile ai servizi, rendendo questo immobile un'opportunità da non perdere.
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