Location T3 de 47m2 rénové à MONTEREAU FAULT YONNE à 770€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 47 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Types de chauffage : Individuel
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 244 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement parfaitement rénové de 47 m², situé à Montereau-Fault-Yonne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et moderne qui règne dans cet espace. La pièce de vie spacieuse est conçue pour accueillir vos moments de convivialité, tout en offrant un cadre intime pour vos soirées.
Découvrez les caractéristiques qui font de cet appartement un véritable cocon:
- Configuration optimale avec 2 chambres lumineuses pour un confort maximal.
- Chauffage individuel garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
- Rénovation récente offrant une ambiance contemporaine et accueillante.
- Emplacement idéal à proximité des commodités de la vie quotidienne.
- Étage 1/3, assurant un bon équilibre entre intimité et accessibilité.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une lumière naturelle qui inonde chaque recoin de l'appartement. L'agencement des pièces a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace tout en préservant une circulation fluide. La cuisine, qui communique facilement avec le séjour, est l'endroit parfait pour préparer de délicieux repas en toute convivialité, avec un accès direct à votre espace de vie.
Les deux chambres, à la décoration moderne et apaisante, offrent un cadre idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bain, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement cet espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un appartement rénové à Montereau-Fault-Yonne, alliant confort, esthétisme et fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 60 kilomètres de Paris, MONTEREAU FAULT YONNE est une charmante ville du département de la Seine-et-Marne. Cette localisation stratégique en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant un accès facile à la capitale.
Avec de nombreux commerces de proximité, MONTEREAU FAULT YONNE dispose également d'établissements scolaires de qualité, allant des maternelles aux lycées, ce qui en fait une ville prisée par les familles. Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Paris.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc des Forges et le parc de l'Yonne. La ville propose une variété de services et de loisirs, notamment des équipements sportifs et culturels tels que le cinéma et la médiathèque.
Le marché immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE est dynamique. Les prix de l'immobilier ont montré une tendance à la hausse, rendant l'achat à MONTEREAU FAULT YONNE attractif pour les primo-accédants. On y trouve principalement des maisons anciennes ainsi que des appartements neufs.
Investir à MONTEREAU FAULT YONNE représente une opportunité intéressante, notamment grâce à son potentiel de valorisation. Le cadre de vie agréable et l'essor de la population rendent cette ville séduisante pour les investisseurs immobiliers en quête de rentabilité à long terme.
Les infrastructures en développement, telles que de nouveaux commerces et écoles, renforcent encore l'attrait de MONTEREAU FAULT YONNE. Les futurs habitants apprécieront la proximité de la nature, tout en bénéficiant de l'animation d'une ville en pleine croissance.
En résumé, MONTEREAU FAULT YONNE est une ville où il fait bon vivre, offrant de nombreux atouts tant pour les familles que pour les investisseurs. L'immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE continue de se développer, en faisant une destination de choix pour ceux qui désirent s'y établir. Que ce soit pour acheter à MONTEREAU FAULT YONNE ou investir, vous trouverez ici l'opportunité qui vous correspond.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement rénové de 47 m², situé à Montereau-Fault-Yonne, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux chambres bien agencées. Profitez d'un espace de vie moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel d'attractivité élevé dans une zone en pleine croissance. Sa localisation pratique combine à la fois confort et accès facile aux commodités, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer.
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