Casa 4 locali 95 mq da ristrutturare a Thorigny-sur-Marne 318000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 95 mq
- Superficie terreno : 490 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Soggiorno doppio : 33 mq
- Cucina indipendente : 11 mq
- Seminterrato : 65 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo : 318 000 €
Visita guidata
Scoprite questa casa da ristrutturare di 95mq, situata in un quartiere tranquillo di Thorigny-sur-Marne, che vi offre un potenziale eccezionale per creare la casa dei vostri sogni. Al vostro arrivo, sarete accolti da uno spazio d'ingresso che si apre su un ampio soggiorno doppio di 33mq, ideale per condividere momenti conviviali in famiglia o con amici. La luce si riversa in questa stanza grazie alle ampie finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Continuate la vostra visita con queste caratteristiche distintive:
- Una cucina indipendente di 11mq, perfetta per gli appassionati di gastronomia.
- Una camera al piano terra di 11mq, che offre un accesso facile e pratico.
- Un ampio disimpegno al piano superiore di 9mq, che conduce a uno studio e due camere aggiuntive, garantendo flessibilità e comfort.
- Una cantina generosa di 65mq, che permette una molteplicità di opzioni: deposito, stoccaggio o parcheggio.
- Un terreno di 490mq che offre uno spazio esterno ideale per attività all'aperto.
Ogni spazio di questa casa è progettato per ottimizzare la vostra quotidianità. Il bagno e i servizi igienici sono situati in modo pratico, rispondendo a tutte le vostre esigenze. Immaginando i numerosi lavori di ristrutturazione, potrete ridare vita a questo immobile e farne un luogo che vi rappresenta, mantenendo intatto il suo fascino originale.
Anche la posizione è un indiscusso vantaggio, con mezzi pubblici nelle vicinanze, oltre a scuole e un Intermarché. Per gli amanti dello sport, un centro sportivo facilmente accessibile vi permetterà di rimanere attivi senza lasciare il vostro quartiere. In sintesi, questa casa a Thorigny-sur-Marne rappresenta un opportunità unica per chi cerca un ambiente di vita tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi urbani.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, THORIGNY SUL MARNA beneficia di una posizione geografica favorevole, che unisce accessibilità e tranquillità. Il comune è situato nella valle della Marna, offrendo un ambiente naturale rilassante che attira molti nuovi residenti.
Il dinamismo di THORIGNY SUL MARNA si riflette nei suoi numerosi punti di interesse. La città è dotata di vari negozi, scuole di qualità e servizi pubblici efficienti. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, consentendo di raggiungere facilmente Parigi e i dintorni.
La qualità della vita a THORIGNY SUL MARNA è particolarmente apprezzata dalle famiglie. Molti spazi verdi e parchi offrono luoghi di relax e svago. Le infrastrutture sportive e culturali contribuiscono anche a una vita quotidiana ricca e variata.
In materia di mercato immobiliare locale, THORIGNY SUL MARNA si distingue per un'offerta variegata. I prezzi sono competitivi rispetto alle grandi città vicine, attirando acquirenti desiderosi di comprare a THORIGNY SUL MARNA. Gli immobili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, adatte a diversi budget e esigenze.
Per gli investitori, i vantaggi di THORIGNY SUL MARNA sono numerosi. La crescita della popolazione e l'attrattiva della regione fanno presagire un aumento dei prezzi, rendendo investire a THORIGNY SUL MARNA un'opportunità intelligente. I progetti di sviluppo in corso promettono un ulteriore valore agli immobili.
Il comune beneficia di un'atmosfera conviviale, rafforzata da una partecipazione attiva dei cittadini agli eventi locali. Questa comunità impegnata è un valore aggiunto per chi desidera stabilirsi e godere di un ambiente di vita piacevole.
Ogni quartiere di THORIGNY SUL MARNA ha un suo carattere unico, offrendo ai futuri abitanti una gamma di scelte per trovare l'alloggio ideale, sia per un primo acquisto che per un progetto di investimento.
In sintesi, THORIGNY SUL MARNA si presenta come un'opportunità da cogliere. La combinazione di una posizione favorevole, servizi vari e un mercato immobiliare dinamico la rende una scelta privilegiata per vivere o investire nelle vicinanze di Parigi.
Non perdere l'occasione di scoprire questa affascinante città e considera sin da ora la possibilità di comprare a THORIGNY SUL MARNA, una decisione che potrebbe trasformare la tua quotidianità.
In qualità di esperto immobiliare, ti invito a esplorare le offerte disponibili e a proiettarti nel futuro radioso che THORIGNY SUL MARNA ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 95 mq, situata in un contesto tranquillo e verdeggiante a Thorigny-sur-Marne, propone un ampio soggiorno doppio ideale per momenti in famiglia e camere flessibili per adattarsi alle vostre esigenze. Il seminterrato totale di 65 mq offre un notevole potenziale di ristrutturazione, perfetto per lo stoccaggio o uno spazio di parcheggio. Con mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze e negozi facilmente accessibili, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento attraente in un'area in pieno sviluppo.
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