Affitto T3 luminoso di 60 mq a Villeneuve-la-Garenne con parcheggio a 1250€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 60 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Parcheggio : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : E
Visita guidata
Stai cercando un appartamento in cui ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort? Lasciami presentarti questo spazio abitativo di 60 mq a Villeneuve-la-Garenne. Fin dall'ingresso, la luminosità salta agli occhi, grazie a un'esposizione sud favorevole. Immagina un ultimo piano tranquillo, lontano dal tumulto, dove due camere aspettano sia una famiglia raffinata che professionisti esigenti.
Lo spazio abitativo centrale ti invita al relax. Qui, la luce penetra generosamente, trasformando il soggiorno in una vera e propria zona giorno. La cucina adiacente, progettata in modo intelligente, semplifica la routine quotidiana. Gli amanti del bagno potranno godere di un bagno con vasca rilassante, mentre i servizi igienici indipendenti aggiungono una nota di praticità non trascurabile.
Questo immobile si distingue grazie a diversi vantaggi concreti:
- Una cantina spaziosa per riporre documenti, attrezzature sportive o bottiglie rare
- Un posto auto coperto, disponibile come opzione, mette fine alla ricerca noiosa di un posto libero
- Il privilegio di una doppia esposizione che offre luminosità per tutto il giorno
- La discrezione con solo due appartamenti per piano per maggiore tranquillità
- La città a portata di mano: mezzi pubblici accessibili in meno di due minuti, Parigi è raggiungibile in un attimo
Ogni camera ha la sua atmosfera, pensata per favorire il riposo e l'intimità. L'edificio, ben mantenuto, coltiva la tranquillità. Per parcheggiare, puoi scegliere tra opzioni esterne o coperte a seconda delle tue esigenze. Vivere a Villeneuve-la-Garenne significa godere della calma di un quartiere, mantenendo Parigi a portata di mano.
Impossibile non sottovalutare la posizione. In pochi passi, puoi accedere a tutti i negozi essenziali: panetteria, mercato, farmacie. La RER D o C, così come il tram, corrono rapidamente verso il centro di Parigi. Questo immobile piacerà tanto ai professionisti urbani quanto alle famiglie legate a un ambiente sereno, ma con accesso diretto alla capitale.
Questo appartamento coniuga perfettamente luminosità, discrezione, praticità e posizione. Coglierai l'opportunità di elevare il tuo stile di vita e dare un tocco di classe alla tua quotidianità a Villeneuve-la-Garenne.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che soddisfa tutte le esigenze per un investitore esperto. Questo appartamento di 60 mq si trova nel cuore di Villeneuve-la-Garenne. L'esposizione a sud non è solo un dettaglio: beneficia di una luce naturale impeccabile, dal mattino alla sera. È proprio questo tipo di vantaggio che fa la differenza quotidianamente, soprattutto per valorizzare la qualità della vita dei vostri futuri inquilini.
Qui, nessun via vai incessante. L'edificio ospita solo due appartamenti per piano, garanzia di tranquillità e privacy. Per coloro che privilegiano la praticità, il parcheggio coperto mette fine alla ricerca quotidiana di un posto auto — un comfort raramente trascurato in questo settore.
In meno di due minuti a piedi, il tram vi apre le porte di Parigi. Diverse linee RER, a portata di mano, rendono i vostri spostamenti agevoli. I professionisti urbani che cercano di coniugare efficienza e serenità possono trovare qui ciò che desiderano.
Con un affitto di 1250 € al mese, il canone si colloca giustamente in questo quartiere in trasformazione. Per un investitore orientato al rendimento, è un'alternativa seria ai mercati già saturi. Qui, la storia del quartiere si scrive ogni anno. Cogliete questa opportunità, ha un passo avanti.
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