Appartamento T3 74 mq con balcone a CHELLES a 1251€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 11
- Superficie abitabile totale : 74 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo che segni una tappa nel tuo percorso immobiliare? Permettimi di presentarti questo appartamento di 74 mq a CHELLES, situato nel quartiere ricercato di BICKART. Questo tre locali contemporaneo coniuga comodità e funzionalità. Perfetto per una futura famiglia, o per chi desidera unire comfort ed eleganza nella vita quotidiana.
Appena varcata la soglia, il vasto soggiorno di 39 mq invita alla convivialità. La sua disposizione, decisamente aperta su una cucina pensata nei minimi dettagli, incoraggia gli scambi e i momenti condivisi. Immagina una mattina di primavera, un caffè caldo tra le mani, sistemato su un balcone esposto a ovest, baciato dagli ultimi raggi del pomeriggio — questo è il panorama che si offre a te.
- Quartiere rinomato, bastano solo 5 minuti per raggiungere il centro
- A piedi, il RER E e Parigi sono a solo 15 minuti di cammino, nulla di più semplice
- Il balcone ti aspetta per accogliere le tue letture o le conversazioni serali
- Due camere generose, dotate di un armadio su misura, che liberano spazio
- Posti auto privati e cantina disponibili al piano terra per una vita pratica
La disposizione degli spazi è stata pensata per soddisfare le più alte esigenze. Il bagno, moderno e minimalista, si distingue, mentre il WC separato aggiunge un tocco di discrezione apprezzata durante le riunioni familiari. Qui, nulla è lasciato al caso, ogni metro quadrato è ottimizzato, ogni zona di vita è riflettuta.
Oltre la porta, la residenza sicura permette di vivere con tranquillità. Qui, la serenità non è un semplice concetto. In pochi passi, accedi all'essenziale: scuole, negozi e trasporti ci sono per semplificare la tua organizzazione. Vivere a CHELLES significa beneficiare di un ambiente vivace senza subirne gli svantaggi.
Questo appartamento è un invito, una tela bianca su cui costruire i tuoi progetti. Con un affitto di 1251€, approfitti di un'opportunità solida, quasi riservata nel settore. Questa proprietà merita una visita. Vieni a scoprirla, proiettati, e dai una nuova vita al tuo modo di abitare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a Chelles, questo appartamento di 74mq si orienta decisamente a Ovest, offrendo ogni fine giornata una luce soffusa sul suo ampio balcone. Immaginatevi, dopo una lunga riunione, con un bicchiere in mano, godendo di una vista libera e di un'atmosfera tranquilla senza dover inseguire il sole.
Riscaldamento e acqua già inclusi: zero sorprese sulle spese. Prendere possesso di un indirizzo, a volte, è solo un pezzo del cammino. Qui, un posto riservato per la vostra auto e una cantina chiusa a chiave completano il tutto. Si parla di una vita semplificata; è la tranquillità mentale che si invita a casa.
La proprietà è situata in una zona a due passi dai negozi essenziali e vi avvicina al flusso della città senza sacrificare il comfort. Per l'investitore avveduto, la redditività inizia dalla posizione. A meno di un quarto d'ora dal RER E, il centro di Parigi rimane a portata di mano, mantenendo però questo prezioso respiro periurbano.
L'equazione è chiara: funzionalità, posizione ricercata, e potenziale locativo ben reale. Se privilegiate la solidità sopra ogni cosa, questo indirizzo segna tutte le caselle, senza indugi.
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