Location appartement T3 74m² avec balcon à CHELLES 1251€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 11
- Surface habitable totale : 74 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un lieu qui marque une étape dans votre parcours immobilier? Permettez-moi de vous présenter cet appartement de 74 m² à CHELLES, niché dans le quartier recherché de BICKART. Ce trois-pièces contemporain conjugue aisance et fonctionnalité. Parfait pour un foyer en devenir, ou ceux qui souhaitent conjuguer confort et élégance au quotidien.
Dès le seuil franchi, le vaste séjour de 39 m² invite à la convivialité. Sa disposition, résolument ouverte sur une cuisine pensée dans les moindres détails, encourage les échanges et les moments partagés. Imaginez un matin de printemps, un café chaud à la main, installé sur un balcon orienté plein ouest, baigné par les derniers rayons d’après-midi — c’est le décor qui s’offre à vous.
- Quartier coté, seulement 5 minutes suffisent pour rejoindre le centre
- À pied, le RER E et Paris ne sont qu’à 15 minutes de marche, rien de plus simple
- Le balcon vous attend pour accueillir vos lectures ou vos conversations du soir
- Deux chambres généreuses, habillées d’un dressing sur-mesure, faiseur d’espaces libérés
- Parkings privés et cave à disposition en rez-de-chaussée pour le quotidien pratique
L’agencement du lieu a été pensé pour répondre aux plus hautes exigences. La salle de bains, moderne et épurée, se distingue, tandis que les toilettes séparés ajoutent une touche de discrétion appréciée lors de réceptions familiales. Ici, rien n’est laissé au hasard, chaque mètre carré est optimisé, chaque zone de vie réfléchie.
Au-delà de la porte, la résidence sécurisée permet de vivre l’esprit tranquille. Ici, la quiétude n’est pas un vain mot. En quelques pas, vous accédez à l’essentiel : écoles, commerces et transports sont là pour simplifier votre organisation. Vivre à CHELLES, c’est bénéficier d’un environnement vivant sans en subir les inconvénients.
Cet appartement est une invitation, une toile blanche où bâtir vos projets. Avec un loyer de 1251€, vous profitez d’une opportunité solide, presque confidentielle sur le secteur. Ce bien mérite le détour. Venez le découvrir, projetez-vous, et donnez un nouveau souffle à votre manière d’habiter.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté à Chelles, cet appartement de 74m² s’oriente résolument à l’OUEST, offrant chaque fin de journée une lumière douce sur son balcon généreux. Imaginez-vous, après une longue réunion, un verre à la main, profitant d’une vue dégagée et d’une atmosphère paisible sans courir après le soleil.
Chauffage et eau déjà pris en charge : zéro surprise sur les charges. Prendre possession d’une adresse, ce n’est parfois qu’un bout du chemin. Ici, une place réservée pour votre voiture et une cave fermée à clé complètent l’ensemble. On parle d’un quotidien simplifié ; c’est la tranquillité d’esprit qui s’invite.
Le bien est niché dans une zone à deux pas des commerces essentiels et vous rapproche du flux de la ville sans sacrifier le confort. Pour l’investisseur averti, la rentabilité commence par la localisation. À moins d’un quart d’heure du RER E, le centre parisien reste à portée de main, tout en conservant cette précieuse respiration périurbaine.
L’équation est limpide : fonctionnalité, situation recherchée, et potentiel locatif bien réel. Si vous privilégiez la solidité avant tout, cette adresse coche toutes les cases, sans tergiverser.
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