T3 76 mq con balcone a Parigi 17 Pereire Ternes a 865.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 76 mq
- Balcone : Sì
- cantina : Sì
- Parcheggio : A pagamento
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che ti rappresenti, nel cuore del 17° arrondissement? Questo appartamento si trova nel quartiere ricercato di Pereire-Ternes. Qui, la serenità urbana incontra l'efficienza del quotidiano. Già dall’ingresso, la disposizione intelligente dei suoi 76,10 mq salta all'occhio. Si percepisce immediatamente un'atmosfera che coniuga naturalità ed eleganza. Ogni spazio conta, nulla è lasciato al caso.
Il soggiorno si estende davanti a te, ampio e aperto su un balcone dove si può respirare l’aria fresca del mattino, tazza in mano. La luce non si limita ad entrare: si impone e anima ogni momento vissuto qui. Immagina i tuoi cari riuniti, una cena condivisa o una domenica tranquilla a sfogliare i giornali. Questo spazio centrale offre mille occasioni per ritrovarsi, senza mai pestarsi i piedi.
La cucina, elegantemente separata, è all'insegna della praticità. Qui trovi l’essenziale — il necessario per coltivare il piacere del fai-da-te o semplicemente gustare un pasto veloce. Per il comfort quotidiano, questo bene mette a disposizione:
- Due camere tranquille, ideali per il riposo e il relax
- Un bagno contemporaneo: un vero e proprio rifugio per decomprimere
- Servizi igienici separati, per la tranquillità di tutti
- Un balcone dove concedersi una pausa nel corso della giornata
- Una cantina spaziosa, ideale per riporre o organizzare senza stress
Più in là, numerosi armadi a muro semplificano la vita: giacche, valigie o souvenir trovano posto senza sforzo. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio semi-recente servito da ascensore. Un vero valore aggiunto in termini di comfort, soprattutto dopo una lunga giornata. Nelle vicinanze, tutto è facilmente raggiungibile a piedi o quasi: mercato, scuole, trasporti. È la vita parigina pratica, senza vincoli.
Le spese annue previste ammontano a 4.333 €, la garanzia di un palazzo ben tenuto senza sorprese. Inclusa, una parcheggio — un'eccezione rara, un vero asso nella manica quando si circola a Parigi e non si vuole perdere tempo a cercare un posto.
Per quanto riguarda le scuole, la mappa scolastica apre le porte all'istituzione Pierre de Ronsard, un argomento di peso per le famiglie. Trovare questo tipo di proprietà, a questo prezzo e in questo quartiere, è eccezionale. Se desideri coniugare un investimento sicuro con una qualità della vita elevata, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Vieni a scoprire questo posto dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti serenità e valore duraturo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire un trilocale accogliente, situato al secondo piano di un elegante edificio a Pereire/Ternes, è un invito a vivere il quartiere a modo proprio. Il balcone, tranquillo e affacciato sull'esterno, offre un respiro prezioso quando si ama ritrovare un angolo di cielo dopo una giornata intensa. La cucina, indipendente e attrezzata, conquisterà al primo sguardo chi ama cucinare, ricevere o semplicemente apprezzare uno spazio pensato per la convivialità. Il parcheggio, offerto come supplemento, rende la quotidianità più scorrevole—un vantaggio raro in questo settore ambito, dove ogni posto conta. Investire qui significa puntare sulla vitalità di un quartiere ricercato, animato da una vera vita commerciale e da un'accessibilità incomparabile. Gli ampi spazi di stoccaggio, così come la vicinanza immediata al settore scolastico Pierre de Ronsard, aggiungono un livello di praticità: perfetto per una famiglia esigente o un investitore desideroso di coniugare redditività e serenità.
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