T3 76 m² avec balcon à Paris 17 Pereire Ternes à 865000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 76 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : En sus
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui vous ressemble, en plein cœur du 17e arrondissement ? Cet appartement se niche dans le quartier prisé Pereire-Ternes. Ici, la sérénité urbaine rencontre l’efficacité du quotidien. Dès l’entrée, l’agencement ingénieux de ses 76,10 m² saute aux yeux. Vous ressentez immédiatement une atmosphère qui conjugue naturel et élégance. Chaque espace compte, rien n’est laissé au hasard.
Le séjour s’étire devant vous, vaste et ouvert sur un balcon où l’on pourrait respirer l’air frais du matin, tasse à la main. La lumière ne se contente pas d’entrer : elle s’impose et anime chaque moment vécu ici. Imaginez vos proches réunis, un dîner partagé, ou un dimanche tranquille à feuilleter la presse. Cet espace central offre mille occasions de se retrouver, sans jamais se marcher sur les pieds.
La cuisine, discrètement séparée, fait la part belle à la praticité. Vous y retrouvez l’essentiel — de quoi cultiver le goût du fait-maison ou simplement apprécier un repas sur le pouce. Pour le confort au quotidien, ce bien met à disposition :
- Deux chambres calmes, propices au repos et à la détente
- Une salle d’eau contemporaine : un vrai sas pour décompresser
- Des toilettes séparées, pour la tranquillité de chacun
- Un balcon où s’accorder une respiration au fil de la journée
- Une cave vaste, idéale pour stocker ou organiser sans stress
Plus loin, de multiples rangements intégrés simplifient la vie : vestes, valises ou souvenirs trouvent leur place sans effort. L’appartement se situe au 2e étage d’un immeuble semi-récent servi par un ascenseur. Un vrai gain en confort, surtout après une longue journée. À proximité, tout se gère à pied ou presque : marché, écoles, transports. C’est la vie parisienne pratique, sans les contraintes.
Les charges prévisionnelles annuelles affichent 4 333 €, l’assurance d’un immeuble entretenu sans mauvaise surprise. En option, un parking — atout rare, véritable joker quand on circule à Paris et qu’on ne veut pas perdre de temps à chercher une place.
Côté écoles, la carte scolaire ouvre la porte à l’établissement Pierre de Ronsard, un argument de poids pour les familles. Trouver ce type de bien, à ce prix et dans ce secteur, reste exceptionnel. Si vous souhaitez conjuguer investissement sûr et qualité de vie, ne laissez pas passer cette opportunité. Venez découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour vous apporter sérénité et valeur durable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrir un trois-pièces accueillant, perché au deuxième niveau d’un immeuble élégant à Pereire/Ternes, c’est une invitation à vivre le quartier à sa façon. Le balcon, calme et ouvert sur l’extérieur, apporte une respiration précieuse quand on aime retrouver un coin de ciel après une journée dense. La cuisine, indépendante et équipée, séduira au premier regard ceux qui aiment cuisiner, recevoir ou simplement apprécier un espace pensé pour la convivialité. Le stationnement, proposé en supplément, rend le quotidien plus fluide—rare avantage dans ce secteur prisé, où chaque place compte. Investir ici, c’est miser sur la vitalité d’un quartier recherché, animé par une vraie vie de commerçants et une accessibilité incomparable. Les généreux espaces de rangement, tout comme la proximité immédiate du secteur scolaire Pierre de Ronsard, ajoutent un cran de praticité : parfait pour une famille exigeante ou un investisseur désirant conjuguer rentabilité et sérénité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
