Pavillon 110 mq 5 locali con garage a Le Blanc-Mesnil a 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 299000 €
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Superficie terreno : 330 mq
- Garage : Sì
- Caminetto : Sì
- Terrazza : Sì
- Classe energetica : G
Visita guidata
Immaginate un attimo come potrebbe essere la vostra quotidianità in un contesto tranquillo, a due passi dalla RER B, nascosto in un'area ambita di Blanc-Mesnil. Questo chalet di cinque stanze coniuga tradizione e convivialità, perfetto per una famiglia esigente. Una volta varcato il cancello, il giardino piantumato vi avvolge in un'atmosfera di discrezione – qui, nessuno sguardo indiscreto, solo la certezza di vivere lontano dai tumultuosi ritmi urbani.
Il piano terra svela un ampio soggiorno illuminato generosamente, spazio ideale per condividere cene o discussioni improvvisate attorno a un caffè. La cucina adiacente, ingegnosamente collegata alla dispensa, ottimizza ogni tragitto della quotidianità – un vero aiuto per chi ama ricevere o semplicemente cucinare in totale libertà. Un bagno, ristrutturato, completa questo livello con un efficace mix di vasca, doccia e lavabo doppio. Comodo. Comfort garantito.
- Accoglienza soft grazie a un ampio ingresso, propizio ai ritrovi dopo una lunga giornata
- Il soggiorno doppio, palcoscenico dei vostri momenti condivisi
- Una cucina pensata per durare, dotata di una dispensa astuta
- Un bagno ristrutturato, solido ed elegante
- Un garage di 35mq, doppialmente pratico e sicuro
Al piano superiore, due camere respirano serenità, luogo ideale per rigenerarsi. Un bagno di servizio con punto acqua aggiunge un tocco utile per le mattine frenetiche. Sul pianerottolo superiore, la terza camera si adatta a ogni desiderio: ufficio luminoso per smart working, camera per gli ospiti o nido per un neonato. Le recenti ristrutturazioni garantiscono un contesto contemporaneo, sobrio ed efficace.
Il giardino, all'esterno, invita al relax durante i giorni di bel tempo. Questo spazio esterno, protetto da sguardi indiscreti, diventa un prolungamento del soggiorno. L'indirizzo vi mette a due passi da scuole, negozi e comodità essenziali. In altre parole, qui tutto è semplice – e accessibile. L'intero insieme rappresenta un'offerta preziosa sul mercato locale, difficile da eguagliare.
- Ambiente familiare preservato, a portata immediata dei mezzi di trasporto
- Volumi valorizzati da una ristrutturazione curata
- Un giardino tranquillo, senza vis-à-vis, per godere di ogni stagione
- Spazi adattabili, che rispondono a tutte le organizzazioni familiari
- Un garage eccezionale, capace di accogliere veicoli di alta gamma o attrezzature sportive
Questo chalet a Blanc-Mesnil riunisce valore patrimoniale, comfort e potenziale. Una rara occasione per offrire alla vostra famiglia un nuovo capitolo, chiavi in mano, e una flessibilità di vita difficile da trovare altrove. Questo tipo di opportunità non rimane mai a lungo disponibile. Afferratela prima che vi sfugga.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una ville di aspetto classico, situata a Le Blanc-Mesnil, a solo dieci minuti a piedi dal RER B. Qui, la tranquillità senza vicinato diretto e la discrezione sono in primo piano. I volumi generosi del doppio soggiorno invitano al relax: il luogo perfetto per condividere una serata vivace o gustare un momento di calma.
Le camere, recentemente modernizzate, rassicurano i più esigenti. Che si tratti di installare una famiglia o di attrarre inquilini pignoli, ognuno trova il proprio spazio. Alcuni lavori attendono ancora le stanze secondarie: è uno stimolo per gli investitori ambiziosi, una pagina bianca da scrivere secondo i vostri desideri. In questo quartiere in piena trasformazione, il potenziale di valorizzazione è molto reale.
Un garage di 35 mq — raro nel settore — completa il quadro. Pratico per ospitare più veicoli o per immagazzinare senza vincoli. Il terreno, invece, è curato a regola d'arte, pronto ad accogliere pomeriggi soleggiati o a rappresentare un indiscusso vantaggio in una strategia locativa ben concepita. In breve: un'opportunità tangibile, su misura per coloro che rifiutano lo status quo.
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