Affitto appartamento T3 78 mq 3° piano senza vis-à-vis Parigi 15 a 2500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Riscaldamento : Individuale a gas
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 2500 €
Visita guidata
Stai cercando di investire in un appartamento centrale e raffinato? Permettimi di presentarti una proprietà che segna tutte le caselle. Questo spazio di 78 mq, situato nel vivace quartiere del 15° arrondissement di Parigi, in avenue Emile Zola, incarna la serenità e il comfort urbano. Il quotidiano trova un nuovo ritmo qui, situato al 3° piano con ascensore. Una posizione come questa trasforma ogni sguardo dalla finestra in una scena di vita parigina, discreta ma ricca di carattere.
L'ingresso distribuisce naturalmente lo spazio, poi scopriamo questo soggiorno dal volume generoso — vero cuore dell'appartamento. Immagina incontri di famiglia, o serate prolungate tra amici, in un'atmosfera inondata di luce. Durante il giorno, nessun artificio eguaglia lo splendore offerto dalle ampie finestre. Apprezzerai l'armonia delle linee architettoniche che esaltano ogni metro quadrato.
- Insieme di 3 stanze distinte, che offre due vere camere da letto
- Riscaldamento individuale a gas, efficiente e affidabile
- Bagno minimalista, con servizi separati per maggiore comfort
- Ristrutturazione recente, senza compromessi sulla qualità
- A due passi dai negozi e dalla rete dei trasporti
La cucina indipendente, adiacente al soggiorno, saprà soddisfare i più esigenti. Forse ti piace ricevere attorno a un pasto improvvisato, o preparare tranquille colazioni: qui, ogni desiderio prende forma. Lo spazio consente circolazioni e scambi, senza affollamenti, un dettaglio spesso trascurato.
Per quanto riguarda la zona notte, le due camere compongono ciascuna un nido silenzioso, propizio al riposo. La disposizione è stata pensata per privilegiare l'intimità senza sacrificare la funzionalità. Il silenzio che regna all'interno di queste stanze contrasta piacevolmente con l'effervescenza urbana — una vera parentesi dopo una giornata animata.
Certo, questo appartamento non offre un balcone. Ma la vicinanza immediata a numerosi giardini e parchi parigini compensa ampiamente. Si pensa in particolare al parco André Citroën o alla passeggiata della Petite Ceinture. Il quartiere si distingue per i suoi indirizzi autentici, la sua vita commerciale e, soprattutto, la sua accessibilità impeccabile nel cuore della capitale. Raggiungere i tuoi appuntamenti o goderti i migliori ristoranti diventa una formalità.
In poche parole, questo appartamento è molto più di un semplice pied-à-terre: si tratta di un investimento sicuro e duraturo. Tieni presente qui l'essenziale:
- Ubicazione in un quartiere ricercato e vivace
- Spazi generosi, inondati di luce naturale
- Nessun lavoro da prevedere: un'installazione immediata e senza indugi
- Rete di comodità e trasporti molto vicini
- Un'identità forte, sia accogliente che elegante
La opportunità non si presenterà due volte. Se aspiri a coniugare dolce vita e arte dell'investimento, questa proprietà raccoglie tutti gli argomenti per segnare il tuo futuro parigino con un timbro raro.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 78 mq, vero rifugio di luce, si erge in viale Emile Zola. Qui, ogni stanza beneficia di un'ottima doppia esposizione. Il sole si muove, dalla mattina alla sera, creando un'atmosfera chiara e rilassante. La vista, senza ostacoli, cattura l'anima del quartiere e amplifica la sensazione di spazio.
Questo spazio è pensato per coloro che cercano la semplicità di una vita urbana raffinata. Due camere autentiche, pensate per accogliere una famiglia o offrire un reale comfort a chi ama ricevere. Il soggiorno invita agli scambi, che si tratti di una cena tra amici o di serate tranquille. Dal punto di vista pratico, la cucina separata consente di cucinare senza invadere la sfera del salotto. Tutto l'alloggio è immerso in un contesto tranquillo e a pochi passi dai negozi essenziali. Qui, dimenticate i tragitti interminabili.
A 2500 €, l'affitto qualifica questo bene come una bella opportunità in un mercato in fermento. Qui, il potenziale locativo non è un'illusione: la domanda esplode. Per un investitore esperto, o un privato esigente, è un'equazione vincente.
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