Location appartement T3 78m2 3ème étage sans vis-à-vis Paris 15 à 2500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 78 m²
- Chauffage : Individuel au gaz
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 2500 €
Visite guidée
Vous cherchez à investir dans un appartement à la fois central et raffiné ? Permettez-moi de vous présenter un bien qui coche toutes les cases. Cet espace de 78 m², installé dans le tissu vivant du 15ème arrondissement de Paris, sur l’avenue Emile Zola, incarne la sérénité et le confort urbain. Le quotidien trouve un nouveau rythme ici, perché au 3ème étage avec ascenseur. Un emplacement comme celui-ci transforme chaque regard par la fenêtre en scène de vie typique parisienne, discrète mais pleine de caractère.
L’entrée distribue naturellement l’espace, puis l’on découvre ce séjour au volume généreux — véritable cœur de l’appartement. Imaginez-y des retrouvailles en famille, ou des soirées prolongées entre amis, dans une atmosphère baignée de lumière. En journée, aucun artifice n’égale l’éclat offert par les grandes fenêtres. Vous apprécierez l’harmonie des lignes architecturales qui mettent en valeur chaque mètre carré.
- Ensemble de 3 pièces distinctes, offrant deux chambres véritables
- Chauffage individuel au gaz, efficace et fiable
- Salle de bains épurée, toilettes séparées pour plus de confort
- Rénovation récente, sans compromis sur la qualité
- À deux pas des commerces et du réseau de transports
La cuisine indépendante, attenante au séjour, a de quoi séduire les plus exigeants. Peut-être aimez-vous recevoir autour d’un repas improvisé, ou préparer des petits déjeuners paisibles : ici, chaque envie prend forme. L’espace permet circulations et échanges, sans bousculade, un détail trop souvent négligé.
Côté nuit, les deux chambres composent chacune un cocon silencieux, propice au repos. L’agencement a été pensé pour privilégier l’intimité sans sacrifier la fonctionnalité. Le calme qui règne au sein de ces pièces contraste agréablement avec l’effervescence urbaine — une vraie parenthèse après une journée animée.
Certes, cet appartement n’offre pas de balcon. Mais la proximité immédiate de nombreux jardins et squares parisiens compense largement. On pense notamment au parc André Citroën ou à la promenade de la Petite Ceinture. Le quartier se distingue par ses adresses authentiques, sa vie commerçante, et surtout, son accessibilité sans faille au cœur de la capitale. Rejoindre vos rendez-vous ou profiter des meilleures tables devient une formalité.
En quelques mots, cet appartement est bien plus qu’un simple pied-à-terre : il s’agit d’un investissement sûr et pérenne. Retenez ici l’essentiel :
- Implantation au sein d’un quartier recherché et vivant
- Espaces généreux, baignant dans la lumière naturelle
- Aucun travaux à prévoir : une installation immédiate et sans détour
- Réseau de commodités et transports tout proches
- Une identité forte, à la fois accueillante et élégante
L’occasion ne se présentera pas deux fois. Si vous aspirez à conjuguer douceur de vivre et art de l’investissement, ce bien rassemble tous les arguments pour marquer votre avenir parisien d’un sceau rare.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement de 78 m², véritable havre de lumière, se dresse sur l’avenue Emile Zola. Ici, chaque pièce profite d’une belle orientation double. Le soleil déambule, du matin au soir, créant une ambiance claire et apaisante. La vue, sans obstacle, capture l’âme du quartier et amplifie la sensation d’espace.
Cet espace s’adresse à ceux qui recherchent la simplicité d’une vie urbaine raffinée. Deux chambres authentiques, pensées pour accueillir une famille, ou offrir un réel confort à ceux qui aiment recevoir. Le séjour invite aux échanges, qu’il s’agisse d’un dîner entre amis ou de soirées paisibles. Côté pratique, la cuisine séparée permet de cuisiner sans empiéter sur la sphère du salon. Tout le logement se niche dans un contexte calme et à deux pas des commerces essentiels. Ici, oubliez les trajets interminables.
À 2500 €, le loyer inscrit ce bien comme une belle opportunité sur un marché en ébullition. Ici, le potentiel locatif n’est pas une vue de l’esprit : la demande explose. Pour un investisseur aguerri, ou un particulier exigeant, c’est une équation gagnante.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
