Appartamento 4 locali 77 mq Montreuil vicino ai negozi 365.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 365000 €
- Prezzo al mq : 4740,26 €/mq
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un indirizzo che non lascia indifferenti. Questo appartamento di 77 mq si trova a Montreuil, ai margini del Parco dei Beaumonts, vero polmone verde del quartiere. Già dall’ingresso, l’atmosfera calorosa salta all'occhio. Qui, la luce si fa spazio. Le ampie aperture fanno entrare l’esterno nel soggiorno, disegnando uno spazio ideale per accogliere bambini vivaci o ospiti curiosi.
Un passo in più e il soggiorno impone il suo volume generoso, propizio a grandi momenti e conversazioni informali. La cucina, sapientemente aperta, riflette uno spirito contemporaneo. Ci si proietta facilmente, attorno a una colazione improvvisata o a una tavolata animata, dove si rimetta il mondo a posto fino a tardi. Tutto è stato pensato affinché praticità e comfort dialoghino senza false note.
- Soggiorno luminoso e proporzioni equilibrate
- Cucina conviviale per condividere molto più che pasti
- Tre camere ben arredate, veri rifugi privati
- Bagno contemporaneo con finiture impeccabili
- A soli 10 minuti a piedi dalla metropolitana Mairie de Montreuil
L’appartamento prevede anche una stanza aggiuntiva. Un angolo che potete trasformare a vostra immagine, in uno studio tranquillo per lavorare da casa senza distrazioni, o in un elegante cabina armadio per dare libero sfogo al vostro senso del dettaglio. Ogni camera respira calma. Qui, l’animazione urbana svanisce dietro la porta, per lasciare spazio a un ambiente rilassante.
Dal punto di vista quotidiano, la situazione è altrettanto favorevole. Il gruppo scolastico Louise Michelet e la scuola media Jean Moulin sono a solo pochi isolati. Se avete bambini piccoli, apprezzerete la serenità di mattinate senza stress. Per le vostre voglie di shopping o per acquisti dell'ultimo minuto, il centro commerciale Grand Angle – non c’è nulla di più pratico – offre una vera e propria gamma di negozi e servizi nelle immediate vicinanze.
Ecco altri punti di forza:
- Trasporti pubblici a portata di mano per mantenere Parigi a portata di mano
- Possibilità di affittare un posto auto all’interno della residenza
- Un ambiente tranquillo per coltivare una qualità della vita senza compromessi
- Riscaldamento efficiente e sicurezza garantita in tutte le stagioni
- Investimento durevole, raro sul mercato montreuillois
Questo immobile singolare coniuga modernità, indirizzo ricercato e ambiente curato. Prendetevi il tempo per scoprire la vostra futura casa. È una pagina nuova per i vostri progetti, un'opportunità da cogliere senza esitazione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla metropolitana Mairie de Montreuil — dieci minuti a piedi, orologio alla mano — scoprite un appartamento di 77 mq che cattura la luce da un estremo all'altro della giornata, grazie alla sua doppia esposizione. Questo è davvero un vero vantaggio per chi cerca una quotidianità energizzante. Qui, ogni stanza beneficia di una chiarità rara, un vero piacere per gli amanti degli spazi aperti e vivaci.
Questo appartamento si trova in un ambiente dove tutto si articola facilmente: negozi di vicinato, scuole di prestigio e il Parc des Beaumonts a sole poche falcate. Immaginate, al mattino, portare i bambini a scuola o correre a comprare il pane caldo senza perdere tempo, qui diventa realtà.
Siete investitori? Il potenziale locativo, potenziato dalla posizione ricercata e dalla vita di quartiere, colloca questo immobile nella categoria dei valori sicuri. Per un progetto patrimoniale solido o una residenza principale confortevole, questo indirizzo segna molte caselle. Raramente un'occasione riunisce così tanti vantaggi.
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