Appartement 4 pièces 77m² Montreuil proches commerces 365000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 365000 €
- Prix au m² : 4740.26 €/m²
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter une adresse qui ne laisse pas indifférent. Cet appartement de 77m² se niche à Montreuil, aux abords du Parc des Beaumonts, véritable poumon vert du quartier. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse saute aux yeux. Ici, la lumière prend ses aises. Les larges ouvertures font entrer l’extérieur dans le séjour, dessinant un espace idéal pour recevoir enfants turbulents ou proches curieux.
Un simple pas de plus et le séjour impose son volume généreux, propice aux grands moments et aux discussions informelles. La cuisine, astucieusement ouverte, traduit l’esprit contemporain. On s’y projette facilement, autour d’un petit-déjeuner improvisé ou d’une tablée animée, où l’on refait le monde jusqu’à tard. Tout a été pensé pour que praticité et confort dialoguent sans fausse note.
- Séjour baigné de lumière et proportions équilibrées
- Cuisine conviviale pour partager bien plus que des repas
- Trois chambres bien agencées, véritables refuges privés
- Salle d’eau contemporaine aux finitions impeccables
- À peine 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil
L’appartement réserve aussi une pièce supplémentaire. Un coin que vous pouvez transformer à votre image, en bureau paisible pour télétravailler sans distractions, ou en dressing sophistiqué pour donner libre cours à votre sens du détail. Chaque chambre respire le calme. Ici, la trépidation urbaine s’éclipse derrière la porte, pour laisser place à un environnement apaisant.
Côté quotidien, le tableau est tout aussi avantageux. Le groupe scolaire Louise Michelet et le collège Jean Moulin ne sont qu’à quelques rues. Si vous avez de jeunes enfants, vous apprécierez la sérénité de matinées sans stress. Pour vos envies de shopping ou vos courses express, le centre commercial Grand Angle – on ne fait pas plus pratique – propose une véritable palette de commerces et de services dans son sillage immédiat.
Voici d’autres atouts de poids :
- Transports en commun à portée pour garder Paris à proximité
- Location possible d’une place de parking dans l’enceinte de la résidence
- Un cadre paisible pour cultiver une qualité de vie sans compromis
- Chauffage performant et sécurité assurée en toutes saisons
- Investissement pérenne, rare sur le marché Montreuillois
Ce bien singulier conjugue modernité, adresse prisée et environnement soigné. Prenez le temps de découvrir votre futur chez-vous. C’est une page neuve pour vos projets, une opportunité à saisir sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du métro Mairie de Montreuil — dix minutes à pied, montre en main — vous découvrez un appartement de 77 m² qui capte la lumière d’un bout à l’autre de la journée, grâce à sa double orientation. Voilà un vrai atout pour qui cherche un quotidien énergisant. Ici, chaque pièce profite d’une clarté rare, un vrai régal pour les amateurs d’espaces ouverts et vivants.
Cet appartement se niche dans un environnement où tout s’articule facilement : commerces de proximité, écoles cotées, et le Parc des Beaumonts à quelques foulées seulement. Imaginez, le matin, emmener les enfants à l’école ou filer acheter du pain chaud sans perdre de temps, c’est ici que cela devient concret.
Vous êtes investisseur ? Le potentiel locatif, dopé par la localisation recherchée et la vie de quartier, place ce bien dans la catégorie des valeurs sûres. Pour un projet patrimonial solide ou une résidence principale confortable, cette adresse coche beaucoup de cases. Rarement une occasion réunit autant d’avantages.
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