Monolocale 1 stanza 17 mq vicino alla metro 10 a Parigi 5 con balcone a 235.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 17 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 314 kWh/mq/anno
- Spese annuali : 1793,96 €
Visita guidata
Scoprite questo studio autentico di 17 mq, situato nel cuore vibrante del 5° arrondissement di Parigi. Vi trovate ai piedi della linea 10: la mobilità in eredità, la tranquillità come bonus. L'ascensore vi porta senza sforzo al 5° piano di un edificio haussmanniano ricco di fascino. Già dall'ingresso, l'atmosfera vi avvolge; difficile resistere al fascino di questo balcone sospeso sopra la città. Questo panorama è la promessa di una pausa contemplativa in qualsiasi momento.
Superato il vestibolo, la stanza di vita inondata di luce si apre sul balcone. Immaginatevi con un caffè caldo al mattino presto, o con un drink tranquillo quando Parigi si illumina la sera. La kitchenette, astuta e ben progettata, incoraggia a cucinare velocemente così come a prendersi il proprio tempo. Qui, ogni metro quadrato ha trovato la sua utilità, senza compromessi.
Ecco i punti di forza di questo studio :
- Un balcone dove regna la calma e dove si respira la città senza sentire il suo tumulto
- Ascensore fino alla vostra porta, un vero comfort quotidiano
- A due passi dalla stazione CARDINAL LEMOINE: Parigi a portata di mano
- Il Pantheon a meno di 10 minuti a piedi, storia e cultura a due passi
- Bagno ben curato, WC indipendente per preservare la praticità
Questo studio non è affatto ordinario. Incarna uno stile di vita parigino. Immaginatevi a passeggiare sui marciapiedi ombreggiati, a rifare il mondo al tavolo di un bistrot, a godervi una proposta culturale abbondante. L'interno richiede un leggero restyling, ma il margine di miglioramento è notevole – è qui che sta tutta la sua intelligenza.
Progettato per ottimizzare il comfort, questo appartamento si rivolge a chi cerca praticità e qualità della vita in perfetta armonia. Perfetto per un giovane professionista, uno studente esigente o un investitore in cerca di un valore sicuro. Le spese annuali rimangono contenute ; potrete investire con tranquillità. Il complesso conta 53 lotti in condominio, senza procedure in corso. Serenità, semplice e pura.
Questo spazio fonde eleganza e utilità. Le occasioni comparabili sono rare. Venite a scoprire questo potenziale. Questo studio può diventare il vostro rifugio discreto o la vostra oasi cittadina, nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dimentica i compromessi. Questo monolocale di 17 mq colpisce subito per la sua luminosità e il suo carattere pratico. Scendete, la fermata della metro linea 10 è a pochi passi. In sei minuti, attraversate i quai e il Pantheon si offre a voi. Qui, la città si dispiega sotto la vostra finestra, semplicemente.
Il balcone privato, riservato, offre aria fresca. Un rifugio per un caffè al mattino o un drink serale. I volumi sono ottimizzati. Un ascensore — benvenuta rarità — attraversa questo edificio in stile haussmanniano, riflesso di un Parigi che non ha bisogno di presentazioni.
L'immobile è attualmente affittato. Cercate un investimento sicuro? Un pied-à-terre produttivo fin dal primo istante? Questo monolocale segna tutte le caselle. Investire qui significa scommettere su un indirizzo dove la domanda locativa non diminuisce e dove l'equilibrio tra vivacità urbana e comfort quotidiano è, per quanto possibile a Parigi, raggiunto in modo ammirevole.
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