Studio 1 pièce 17 m² au pied du métro 10 à Paris 5 avec balcon à 235000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 17 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 314 kWh/m²/an
- Charges annuelles : 1793,96 €
Visite guidée
Découvrez ce studio authentique de 17 m², niché dans le cœur vibrant du 5e arrondissement de Paris. Vous voilà au pied de la ligne 10 : la mobilité en héritage, la tranquillité en bonus. L’ascenseur vous dépose sans effort au 5e étage d’un immeuble haussmannien plein de cachet. Dès l’entrée, l’atmosphère vous enveloppe ; difficile de résister au charme de ce balcon suspendu au-dessus de la ville. Ce panorama, c’est la promesse d’une pause contemplative à tout moment.
Passé le seuil, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur le balcon. Imaginez un café chaud au petit matin, ou ce verre tranquille lorsque Paris s’illumine en soirée. La kitchenette, astucieuse et bien conçue, encourage à cuisiner vite fait comme à prendre le temps. Ici, chaque mètre carré a trouvé son utilité, sans compromis.
Voici les atouts maîtres de ce studio :
- Un balcon où le calme s’invite et où l’on respire la ville sans entendre son tumulte
- Ascenseur jusqu’à votre porte, un vrai confort au quotidien
- À deux pas de la station CARDINAL LEMOINE : Paris à portée de main
- Le Panthéon à moins de 10 minutes de marche, histoire et culture en voisinage
- Salle de bains bien tenue, WC indépendant pour préserver la praticité
Ce studio n’a rien d’ordinaire. Il incarne un mode de vie à la parisienne. Visualisez-vous flâner sur les trottoirs ombragés, refaire le monde à la terrasse d’un bistrot, profiter d’une offre culturelle foisonnante. L’intérieur demande un léger coup de frais, mais la marge de progression est remarquable – c’est là toute son intelligence.
Pensé pour optimiser le confort, cet appartement s’adresse à celles et ceux pour qui praticité et qualité de vie vont de pair. Parfait pour un jeune actif, un étudiant exigeant ou un investisseur en quête de valeur sûre. Les charges annuelles restent maîtrisées ; vous pourrez investir l’esprit libre. L’ensemble compte 53 lots en copropriété, sans procédure. La sérénité, tout simplement.
Cet espace mêle élégance et utilité. Les occasions comparables sont rares. Venez découvrir ce potentiel. Ce studio peut devenir votre pied-à-terre discret ou votre refuge citadin, au cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Oubliez les compromis. Ce studio de 17 m² frappe d’emblée par sa clarté et son caractère pratique. Vous descendez, la bouche de métro ligne 10 n’est qu’à quelques pas. En six minutes, vous traversez les quais, le Panthéon s’offre à vous. Ici, la ville se déploie sous votre fenêtre, tout simplement.
Le balcon privé, confidentiel, donne de l’air. Une échappée pour un café matinal, ou un verre en soirée. Les volumes sont optimisés. Un ascenseur — rareté bienvenue — traverse cet immeuble de style haussmannien, reflet d’un Paris que l’on ne présente plus.
Le bien est actuellement loué. Vous recherchez une valeur sûre ? Un pied-à-terre productif dès le premier instant ? Ce studio coche chaque case. Investir ici, c’est miser sur une adresse où la demande locative ne faiblit pas et où l’équilibre entre dynamisme urbain et confort quotidien est, autant que possible à Paris, admirablement atteint.
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