Appartamento 3 locali 61 mq con vista libera a Nanterre a 339.000 € vicino a La Défense
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Balcone : Sì
- Box chiuso : 20 mq
Visita guidata
Installati in questo trilocale a Nanterre, al confine con Puteaux. Sin dal primo passo, una luce attraversa lo spazio e mette in evidenza la chiarezza di ogni angolo. Qui, nessuna vista disturbante, il panorama si estende lontano. Prenditi un momento, immagina di essere lì, caffè in mano, sul balcone. Sfondo: un paesaggio che invita al rilassamento.
Il soggiorno, vero pezzo forte, ispira convivialità. Ritrovarsi con i propri cari è facile, l'atmosfera è naturale e accogliente. Le due camere, affacciate sul cortile, invitano al silenzio. Ideali per staccare dal trambusto della sera. Quanto alla cucina, attende solo le tue prove e ricette. Tutto è pensato per cucinare in modo efficace, senza compromessi.
Il tutto è accompagnato da numerosi vantaggi molto concreti:
- Balcone che sovrasta il quartiere: respirare l’esterno ogni giorno
- Cantina dedicata: riponi facilmente ciò che di solito ingombra
- Box chiuso di 20 mq: la sicurezza per la tua auto, o uno spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Ascensore pratico: raggiungere il 4° piano diventa un gioco da ragazzi
- Accesso rapido ai negozi, al mercato di Puteaux: ogni servizio quotidiano a portata immediata
La rete di trasporti ottimizza la tua quotidianità. L’autobus porta a La Défense in dieci minuti. La tramvia T2 a Puteaux è raggiungibile a piedi, in un quarto d’ora. Addio alla fatica degli spostamenti, benvenuta semplicità.
Dal punto di vista tecnico, l’appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione energetica recente. Un esempio concreto: il tuo comfort termico migliora, le tue spese diminuiscono. In sintesi, ci si vive bene, si respira meglio. Che tu stia cercando un pied-à-terre urbano ma sereno, o una residenza principale pratica ed equilibrata, questo indirizzo spunta tutte le caselle.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a Nanterre, a pochi minuti da La Défense, questo appartamento di 61 mq offre una vista senza ostacoli e beneficia di una luminosità costante durante tutta la giornata. Un ampio balcone permette di godere del sole dalla mattina alla sera, lontano da sguardi indiscreti e dal trambusto. La recente ottimizzazione energetica cambia davvero le carte in tavola: gli inquilini possono godere di un comfort termico e acustico raro, senza aumenti improvvisi delle spese. Un vantaggio concreto per fidelizzare una clientela esigente.
Il vasto box chiuso di 20 mq non è un lusso, ma un vero valore aggiunto. Che si tratti di parcheggiare un'auto familiare o di riporre oggetti preziosi, soddisfa le esigenze degli abitanti della città che rifiutano di sacrificare la propria tranquillità quotidiana. In questo quartiere dove la domanda di affitto esplode, la redditività non è un azzardo, ma un calcolo razionale. Stai cercando di tutelare o valorizzare il tuo patrimonio? Questo immobile è la scelta migliore per un investimento sereno e duraturo.
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